Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Страхование жизни и квартиры при ипотеке в Сбербанке

Порядок оформления страховки

Оформление полиса страхования может происходить различными способами и обширным списком доступных для этого организаций. Наряду с собственной страховой компанией Сбербанк предлагает для обслуживания аккредитованные им альтернативные агентства. Процессуально страхование при их выборе осуществляется быстрее, чем при предложении собственного варианта.

Просмотреть список предлагаемых страховых организаций можно на официальном сайте Сбербанк Онлайн. Здесь же предлагается проведение страхования дистанционным онлайн-методом наряду с классическим вариантом визита в учреждение. Интернет-обслуживание в таком случае подразумевает выбор интересующего человека полиса, введение необходимых сведений и подтверждение запроса.

Необходимая информация о заемщике Сбербанка:

  1. Сведения о персоне: ФИО и дата рождения.
  2. Контакты: телефонный номер, e-mail.
  3. Паспортные данные (серия и №, дата и место выдачи).
  4. Место прописки в виде полного адреса.

Как правило, страхование в онлайн-режиме касается именно дополнительных предложений. Оформлению обязательного страхования способствует сам кредитодатель. Поскольку при процедуре устанавливается защита недвижимости, то такая услуга относится исключительно к программам по ипотеке.

Иная защита, подключаемая на свое усмотрение, может оформляться в рамках потребительского и ипотечного страхования. Однако исключительно по ипотеке дополнительное страхование жизни и здоровья должника дает скидку на процентную ставку в размере 0,3%. Такая защита поможет погасить ипотеку в случае нетрудоспособности или кончины плательщика.

Несмотря на то что страхованием ипотечной недвижимости занимается дочерняя компания Сбербанка, первичное оформление полиса происходит непосредственно в том отделении, где обслуживается кредит клиента. Этим занимается менеджер ипотечного кредитования. Для оформления всех необходимых бумаг потребуется паспорт.

Фиксированной стоимости страховки недвижимости в Сбербанке нет. Она привязывается к размеру взятого кредита и, следовательно, цене приобретаемой квартиры. За страховой полис заемщику придется заплатить от 0,12 до 0,25% от суммы взятого займа.

Указанная стоимость касается страховых договоров, оформляемых на 1 год. Причем по истечению этого срока нужно будет продлевать его и платить компании снова вплоть до момента полного погашения задолженности перед банком. Но так как размер долга ежегодно будет уменьшаться, то и платить придется каждый раз все меньше.

Пример. Иванов в 2017 году взял ипотеку на покупку квартиры в размере 2 500 000 рублей. Через год сумма задолженности составила уже 2 000 000 рублей. Какой будет стоимость страховки на первый и второй год погашения, если цена составляет 0,25% от суммы займа. В первый год ему придется заплатить за полис: 2 500 000*0,25/100=6 250 рублей. Для второго года стоимость уменьшится: 2 000 000*0,25/100=5 000 рублей.

Это означает, что с точки зрения финансовой выгоды заемщику лучше быстрее выплатить долг банку.

В полный пакет страхового полиса может быть дополнительно включена страховка внутренней отделки квартиры, а также гражданская ответственность. При этом сумма страхования не должна превышать 750 000 рублей. Сама опция обойдется заемщику еще в 2 500 рублей.

Заключение

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке 2018 – добровольное мероприятия, однако может повлиять на размер процентной ставки, что приведет к дополнительной итоговой переплате.

Если избежать дополнительных расходов в любом случае не удастся, то все же лучше застраховаться и увеличить гарантию возврата задолженности по кредиту.

В компании Ресо, страхование жизни для ипотеки Сбербанка на последующие периоды по истечении годового срока действия соглашения не требует повторного предоставления ранее собранного пакета документов.

Исключение составляют случаи, когда у заемщика изменился один или несколько ключевых параметров:

  • состояние здоровья;
  • уровень дохода;
  • смена места трудоустройства.

Если принято решение сменить страховщика, то потребуется с самого начала проходить процедуру согласования, сбора и предоставления документов, необходимых для заключения договора.

Выбирать страховые компании Сбербанка при ипотеке на страхование имущества или здоровья – право клиента, но полный отказ от заключения страхового соглашения может иметь негативные последствия.

Если говорить откровенно, то банк так или иначе не позволит избежать заемщику от необходимости выплатить установленную сумму в рамках действующих кредитных программ.

Получить деньги на приобретение имущества нужно, прежде всего, заемщику, и поэтому придется выполнить все условия кредитной организации.

В противном случае кредитор либо откажет в выдаче денег, либо компенсирует отказ увеличением процентной ставки.

(Всего просмотров 73, сегодня: 1 )

Условия страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке

Страхование жилья при ипотеке в Сбербанке предполагает получение обязательного полиса по двум направлениям:

  1. полная утрата;
  2. частичное повреждение.

Все же остальные страховки жилья не являются обязательными. Правда, их отсутствие может повлечь за собой повышение процентной ставки по ипотечному кредиту.

При покупке квартиры на вторичном рынке дополнительно производится титульное страхование. Для новостроек такие полиса почти никогда не оформляют. Связано это со спецификой страхового случая. Если проведенная с продавцом квартиры сделка будет впоследствии признана судом недействительной, то заемщик лишится жилья, а выплачивать ипотеку ему придется. При наличии титульного страхования все обязательства переходят страховой компании.

Титульное страхование недвижимости есть смысл оформлять на 3 года. По истечению это срока пройдет и срок исковой давности в отношении прав на собственность. Правда, случаются ситуации, по которым срок давности может достигать 10 лет. Поэтому заемщик может выбрать и такой срок страховки.

Сам Сбербанк не занимается страхованием своих заемщиков. Эту деятельность ведет дочерняя компания финансового учреждения — Сбербанк страхование. Организация предоставляет услуги по страхованию не только имущества, но и жизни, здоровья — страховые случаи могут охватывать абсолютно все жизненные сферы.

Одним из наиболее востребованных предложений от страховщика является комплексный продукт по страхованию ипотеки. В соответствии с подписываемым договором страхуются все конструктивные элементы жилья. В случае с квартирой это: двери, стены, перекрытия и окна. При страховании частного дома сюда же входит фундамент и крыша.

Главным плюсом предложения является то, что компания страхует квартиру сразу от множества страховых случаев, а именно:

  • различных стихийных бедствий (сюда включаются даже обрушения близлежащих конструкций, падение деревьев);
  • пожара;
  • взрыва бытового газа;
  • ударов молнии (в этом случае страхуют квартиру от возможных последствий);
  • взрывов, связанных с паровыми и другими котлами;
  • строительных дефектов, виновниками которых являются застройщики;
  • действий третьих лиц (точнее, от принесенных ими последствий);
  • падений, обвалов и наездов, вызванных различными средствами передвижения, грузами или обломками.

При наступлении любого из перечисленных случаев страховая компания возьмет на себя обязательства по возмещению ущерба в пользу заемщика, являющегося собственником квартиры.

  • ООО СК «Сбербанк страхование жизни»
  • ООО «Абсолют Страхование» (ранее ООО «ИСК Евро-Полис»);
  • ООО «СФ «Адонис»
  • САО «ВСК»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • ООО Страховая Компания «Гелиос»
  • ООО «Зетта Страхование»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • АО «Либерти Страхование»
  • ОАО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН» (ОАО «НАСКО»)
  • АО «СК «ПАРИ»
  • АО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»;
  • ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • ПАО СК «Росгосстрах»
  • АО «СОГАЗ»
  • ОАО СГ «Спасские ворота»;
  • АО РСК «Стерх»;
  • ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»;
Предлагаем ознакомиться:  Особенности налогообложения страховых организаций

Ответы на популярные

Вопрос: какие документы нужны для страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке?

Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

ДаНет

Ответ: к основным документам относятся паспорт заемщика, заявление-анкета и документы, которые подтверждают право собственности на объект, а также государственное свидетельство о регистрации права. Также может потребоваться заключение эксперта по оценке состояния и стоимости недвижимости, кадастровый и технический паспорт квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=G16AqdaMqiY

Вопрос: обязательно ли страхование квартиры при ипотеке в Сбербанке?

Ответ: да, без страхования квартиры ипотечный кредит не выдается. Обоснованием является Федеральный Закон РФ «Об ипотеке». Льготы по страхованию квартиры не предоставляются никаким категориям лиц.

Вопрос: обязательно ли продлевать страхование жизни при ипотеке в Сбербанке?

Ответ: если полагаться на закон, то страхование жизни при оформлении ипотеки не является обязательным условием. На практике банк настаивает на приобретении данного полиса. Если клиент отказывается – процент по кредиту повышается на 1%. Если вы не продлили страхование жизни, готовьтесь к вышеуказанным мерам со стороны банка.

Страхование ипотеки в Сбербанке и в остальных кредитно-финансовых учреждениях по России делится на обязательное и дополнительное. В отличие от первого, дополнительное выполняется на добровольной основе, в нем заинтересован в первую очередь сам кредитор. Чтобы в ответ заинтересовать и клиентов, Сбербанк предлагает льготные условия кредитования, а также разъясняет преимущества страхования.

Специфика страхования в Сбербанке:

  1. Обязательное — установлено в России законодательно и распространяется на купленное и заложенное по ипотеке имущество.
  2. Дополнительное — может затрагивать разнообразные аспекты обслуживания, но в данном финансовом учреждении пропагандируется именно страхование жизни должника.

Две категории страховок подразумевают финансовую защиту при наступлении соответствующих рисков: порча или утрата имущества, потеря здоровья либо смерть гражданина, ответственного за возвращение долга (по ипотеке или потребительскому займу). Перечень организаций, осуществляющих страхование, также подразделяется на основании указанной категоризации страховок.

Две наиболее продвигаемых разновидности страховки в рамках кредитных услуг — это защита приобретаемой недвижимости, а также ее владельца (должника перед Сбербанком). Первая помогает компенсировать ущерб в случае утраты жилья и при его порче, а вторая — снизить нагрузку с заемщика или его семьи при наступлении нетрудоспособности или смерти.

Как таковое, страхование жизни может распространяться на любого человека, а не только на кредитуемых лиц. Это защита семьи в целом или отдельного ее представителя от несчастных случаев и заболеваний. Имеется и отдельное направление работы, подразумевающее обеспечение лечения конкретно путешественникам.

Программа для кредитующихся именуется «Защищенный заемщик». Кроме ухода из жизни, принимаются к рассмотрению и ситуации, связанные с получением инвалидности первой или второй группы. Для формирования онлайн-заявки на страхование в этой программе требуется заполнить анкету, ответив на несколько вопросов, выдаваемых системой.

Затем сайт Сбербанка выдаст онлайн-форму, в которой нужно указать свои данные:

  1. Даты открытия нового полиса.
  2. Дата рождения.
  3. Остаточная сумма задолженности (конкретная цифра).
  4. Пол обратившегося.

Кроме изначального оформления страхового контракта, в Сбербанке Онлайн доступна и его пролонгация. Страховые полисы действуют, как правило, год, затем требуется их продление. В противном случае человека может ожидать изменение формата дальнейших оплат (если первоначально страхование послужило причиной для снижения процентной ставки по кредиту).

Страхование выкупаемого имущества является безусловной операцией для кредитора и кредитуемого. Однако не всегда приобретаемое имущество становится объектом залога. Им может стать и иная уже имеющаяся недвижимость, которую следует также застраховать. Поскольку залог выступает гарантией закрытия ипотеки, то его тоже требуется защитить от всевозможных рисков.

Страхованию не поддаются лишь земельные участки, предоставляемые в качестве залога. Объясняется это тем, что, в отличие от жилья, земля имеет гораздо меньшие риски по утрате и практически не подвергается риску порчи (как, например, несущие стены дома). На конкретную жилую и нежилую недвижимость могут воздействовать третьи лица и прочие внешние обстоятельства.

Страхование титула

Титул — это право собственности, получаемое человеком после купли-продажи. Соответственно, титульное страхование основывается на защите от мошенничества третьих лиц при проведении сделки. В результате преступных действий одной из сторон предполагаемый покупатель может лишиться права собственности из-за признания сделки недействительной.

Однако отдельное направление по титульному страхованию в Сбербанке отсутствует. Такая защита предусмотрена в пределах стандартного договора страхования ипотеки. В данном случае материальная защищенность инициируется в отношении действий посторонних лиц. Сам кредитор в такой же степени заинтересован в подобном страховании, т. к. риск потери вложений здесь повышен.

Если электронный полис подразумевает официальный статус, а не имеет вид сканированного экземпляра, то он столь же законен, как и бумажный. Статус правового электронный документ приобретает при его заверении подтвержденной электронной подписью. Кроме того, электронный скан или фотография полиса загружаются на платформе ДомКлик от Сбербанка для дальнейшей пролонгации.

В последнем случае от пользователя требуется также загрузка квитанции о перечислении средств за полис, а также дополнительных соглашений (при наличии таковых). При этом загружаемый полис должен иметь личную подпись оформившего его лица. Изначально бумага составляется в двух копиях: для банка и для страхователя. Во втором случае получающее его лицо может просто забрать свой бумажный экземпляр, расписавшись лишь в банковской версии.

Страхование жизни и квартиры при ипотеке в Сбербанке

Страховщики, не указанные в перечне Сбербанка, также принимаются им к рассмотрению. В этом случае от человека требуется принести в отделение Сбербанка документальный пакет от страхового представителя. Их анализ и поверхностная проверка деятельности компании могут длиться в Сбербанке месяц.

При внесении своих предложений по страхующим организациям будущий заемщик рискует в любом случае продлить бюрократические задержки. Более того, итоговым решением может стать вывод о несоответствии предложенной компании требованиям Сбербанка. Поэтому рекомендуется все же выбирать подходящий вариант из предлагаемого перечня.

Что будет, если не продлить полис

Страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки, согласно договору с банком, не является обязательным условием. Однако Сбербанк настаивает на приобретении данной услуги с целью уменьшения собственных рисков от невыплаты кредита клиентом. Некоторое давление со стороны кредитной организации, несмотря на официальное добровольное приобретение услуги, усматривается в жестких правилах назначения процентной ставки по кредиту. Если страхование жизни не оформлено, процентная ставка увеличивается на 1%.

Предлагаем ознакомиться:  Какие бывают виды страхования от несчастных случаев. Формы страхования. · Страхование — лучшее решение!

Приобретение страхового полиса возлагает на клиента дополнительные финансовые нагрузки, причем по сумме больше, чем обязательное страхование квартиры. Учитывая вышеуказанное правило Сбербанка, и принимая во внимание плюсы, стоит задуматься о приобретении данной услуги.

Для чего нужно

Полис страхования жизни и здоровья гарантирует возврат заемных средств банку, в случае утраты здоровья или ухода из жизни заемщика. Учитывая немалые сроки и суммы ипотечного кредитования, банк вполне целесообразно пытается оградить себя от подобных рисков. Для заемщика данный полис является гарантом того, что в случае несчастных случаев, его кредитные обязательства не лягут на плечи поручителей и близких родственников, так как долг будет погашен страховой компанией.

Кроме того, если клиент временно потерял трудоспособность, то его кредит в этот период будет выплачивать страховая компания (при предоставлении доказательств состояния здоровья). Таким образом, учитывая покрытие возможных рисков и то, что при отказе от страховки банк все равно увеличит процентную ставку, стоит задуматься о его покупке.

По сути, камнем преткновения в вопросах страхования жизни и здоровья является на сам факт необходимости приобретения полиса, а в том, что Сбербанк вынуждает клиента покупать его у определенных компаний по не очень выгодным тарифам. Во-первых, у него есть своя дочерняя компания «Сбербанк-Страхование», где и вынуждают приобретать полисы.

Во-вторых, кредитор ограничивает круг выбора организаций собственным списком аккредитованных компаний, заявляя, что другие полисы не будут приняты. Однако на настоящий момент дело не так уж и плохо, как ранее. Список партнеров Сбербанка по увеличен до 19 организаций, поэтому клиент может сам выбрать, где дешевле страхование жизни при ипотеке в Сбербанке, предварительно изучив тарифы и сравнив цены.

Часто люди сталкиваются с давлением со стороны менеджера Сбербанка, который настаивает на приобретении услуги в компании «Сбербанк-Страхование», где процентные ставки довольно высоки. Но в кредитном договоре четко прописывается, что вы можете сделать это в любой организации, аккредитованной Сбербанком. Поэтому, смело ищите, где дешевле, страхуйтесь и предъявляйте полис.

Стоимость полиса зависит от возраста заемщика, суммы задолженности, параметров риска. Существуют различные риски, которые можно включить в полис:

  • смерть;
  • полная утрата трудоспособности;
  • частичная утрата трудоспособности;
  • потеря работы по причинам, не зависящим от клиента.

В «Сбербанк-Страховании» предлагаются следующие программы:

  • Стандартная программа страхование жизни и здоровья – 1,99% годовых;
  • Страхование здоровья и потери работы – 2,99%;
  • Программа с возможностью самостоятельного выбора параметров – 2,5%.

Итак, посчитаем, во сколько обойдется полис, например, если клиент пожелает самостоятельно выбрать параметры. Стоимость квартиры перенесем из предыдущего примера, поэтому расчет будет на сумму задолженности в 2 млн. руб. Два миллиона умножаем на процентную ставку 2,5% и получаем сумму 50 000 рублей в год. Сумма не маленькая. Именно поэтому люди ищут компании, где страховка обойдется дешевле.

Поискав информацию, изучив список страховых организаций – партнеров Сбербанка на его официальном сайте, можно найти тарифы и по 1%. В таком случае, страховка обошлась бы в 20 000 руб. в год.

Вывод напрашивается сам: если найти организацию, которая предложит вам страхование жизни и здоровья в пределах 1% от суммы кредита, смысла отказываться от полиса нет. Также, вы можете сделать возврат или отказ от страховки по кредиту Сбербанке.

Партнеры сбербанка по страхованию жизни при ипотеке не придерживаются унифицированной или согласованной ценовой политики при заключении страховых договоров, однако существуют факторы, влияющие на цену, а именно:

  • возраст заемщика банка, на которого оформляется договор ипотеки;
  • физическое состояние здоровья – наличие наследственных или приобретенных заболеваний, влияющих на трудоспособность;
  • профессия, род деятельности – занимаемая должность, размер ежемесячного дохода;
  • вхождение в группу риска, в результате чего вероятно наступление страхового случая.

Первое, с чего стоит начать – найти страховую компанию. Сбербанк может предложить список страховых компаний, где возможно страхование ипотеки и страхование жизни.

Далее, потребуется собрать необходимый пакет документов. Исчерпывающий перечень можно получить только у представителя выбранной страховой компании.

Как правило, в него входит:

  • удостоверение личности – паспорт гражданина РФ;
  • заявление установленного образца. Страховые компании Сбербанка при ипотеке для страхования жизни выдадут необходимый шаблон;
  • анкета, содержащая сведенья о заемщике и ключевую информацию по заключаемому или действующему ипотечному договору;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • заключение экспертной компании с результатами оценки;
  • копия технического паспорта на жилье.

Процесс оформления страхового договора займет немного времени. Услуга сбербанк онлайн страхование жизни при ипотеке позволяет получить страховой полис в день заключения основного договора.

После окончания срока многие граждане задумываются, обязательно ли продлевать страховку по ипотеке Сбербанка или можно отказаться и сэкономить. Стоит отметить, что штрафные санкции применяются не ко всем договорам, а только обязательным.

По недвижимости

По ипотеке продление страховки по защите конструктивных элементов обязательно. Если этого не сделать, банк имеет право увеличить ставку по кредиту на 1%. При этом повышенная ставка будет взиматься до тех пор, пока клиент не предъявит заключенный бланк договора.

По жизни и здоровью

Страховка по несчастному случаю, жизни и здоровью приобретается по своей инициативе. Поскольку этот бланк добровольный, Сбербанк не может требовать его продления. Однако для клиентов, которые его оформили, также действует сниженная ставка. Если не предъявить полис на новый срок, банк увеличит ставку на 1%.

Взимается ли комиссия при оплате через мобильную версию

Существует несколько вариантов продления страховой защиты по ипотеке. Каждый клиент сам выбирает способ пролонгации действующего полиса. Для вашего удобства рассмотрим все доступные варианты приобретения страховки по ипотеке на новый срок.

 Лично в офисе

Для продления страховки по ипотеке можно обратиться в офис страховой компании или банка. При себе необходимо иметь паспорт и ранее оформленный бланк договора. При смене страховщика дополнительно потребуется предъявить документы, подтверждающие право собственности на страхуемое имущество и кредитный договор.

Процедура оформления в офисе занимает по времени не более 20 минут.

Онлайн

Продление страховки по ипотеке Сбербанка

В последнее время онлайн услуги пользуются большой популярностью. В результате этого Сбербанк предлагает продлить страховку в режиме реального времени. Для покупки потребуется посетить официальный сайт кредитора и оформить покупку. Оформленный полис будет направлен на e-mail, который клиент укажет при покупке бланка страховой защиты.

Также продлить полис можно в другой компании. Для этого следует сформировать расчет на нашем портале и выбрать страховщика, который, по вашему мнению, предлагает самые выгодные условия.

Предлагаем ознакомиться:  Договором страхования могут считаться

После того как выбор будет сделан вам останется перейти на сайт страховой компании и оформить.

В последнее время заемщики интересуются, можно ли продлить полис ипотечного страхования по телефону. Следует отметить, что клиент может по телефону только уточнить стоимость продукта на новый срок и записаться на встречу к персональному менеджеру.

Получается, пролонгация страховки по ипотеке в Сбербанке по телефону невозможна.

Само оформление осуществляется на сайте дочерней компании Сбербанк Страхование, через Сбербанк Онлайн либо на портале ДомКлик. Транзакция за страховку может осуществляться любыми удобными для человека способами: при личном визите в отделение либо дистанционным методом.

Личное посещение отделения Сбербанка предоставляет доступ как к расчетам в кассе, так и к специальному оборудованию для самообслуживания — банкоматы и терминалы для оплаты. Электронный перевод денежных средств разрешено производить с карты или иного стандартного банковского счета. При этом может использоваться и карта другого банка.

Комиссия при оплате услуг внутри системы Сбербанка не взимается при привязке платежа к конкретной кредитной задолженности. То есть в случае, если страхование изначально оформлялось в рамках подписания со Сбербанком кредитного договора. При этом не имеет значения, производятся ли такие мероприятия в приложении или на сайте Сбербанк Онлайн.

Если же человек решил создать т. н. «свободный платеж» по имеющимся в его распоряжении реквизитам получателя, то он рискует доплачивать комиссионный сбор, поскольку платеж идет из системы стороннему адресату. Комиссия составляет примерно от одного до нескольких процентов от перечисляемой суммы.

Срок действия договора

Как правило, договор заключается сроком на 1 год. Страхование жизни от Сбербанка предусматривает необходимость продлить при ипотеке соглашение на последующие периоды, поскольку ипотечные соглашения заключаются, в среднем, на 5 и более лет.

По истечению срока страхования заемщик обязан продлить договор. В противном случае банк может не только повысить процентную ставку по ипотеке, но и потребовать досрочного возврата одолженных средств. Это связано с серьезным увеличением рисков финансового учреждения.

Для пролонгации договора со страховой компанией не обязательно идти в отделение банка или офис компании. Произвести все необходимые шаги можно удаленно. Тем более что у страховщика есть свой официальный сайт, где можно просчитать сумму новой страховки, оплатить ее и продлить договор. Это можно сделать и в сервисе Сбербанк Онлайн.

При пролонгации страхового договора через Сбербанк Онлайн или официальный сайт компании Сбербанк страхование клиент получает скидку в размере 10% от стоимости полиса.

Никаких сложностей с оформлением договора у человека возникнуть не должно. Для оплаты ему потребуются:

  1. паспортные данные;
  2. номер кредитного договора и другие его сведения;
  3. точная сумма оставшейся задолженности.

Страховая компания оповещает банк о продлении договора, лично делать это самому заемщику не нужно.

Застраховать свою квартиру можно не только в компании Сбербанк страхование. На сайте Сбербанка есть список аккредитованных организаций, куда также можно обратиться за страховыми услугами. Правда, оповещать банк придется уже самостоятельно.

Онлайн калькулятор страхования ипотеки

Самостоятельные расчеты при помощи специализированных сервисов и калькуляторов помогают не только вычислить первичные показатели по предполагаемому кредиту, но и определить сумму дополнительных услуг в период фактического погашения. К ним относится досрочное погашение ипотеки или же проведение страхования (как первичного, так и пролонгированного).

Калькулятор страхования ипотеки гораздо проще кредитного калькулятора. Последний подразумевает введение не только желаемых характеристик по сроку и сумме ипотеки, но и подключение дополнительных сервисов, влияющих на индекс процентной ставки и конечную цифру возврата. Страховой калькулятор требует введение меньшего количества показателей.

В страховом калькуляторе жизни и здоровья заемщика по ипотеке от Сбербанка присутствует следующая информация:

  1. Дата рождения. Чем люди старше, тем процент риска в отношении их жизни и здоровья выше. Соответственно, повышается и сумма годичного обслуживания.
  2. Пол должника. Поскольку статистически доказана меньшая продолжительность жизни у мужчин, то их страхование стоит на уровень выше, чем для женщин.
  3. Сумма кредитования в начале периода выплаты ипотеки или остаток долга при пролонгации договора страхования.

Показатели для расчета по договору страхования ипотеки (недвижимости):

  1. Продолжительность нового полиса
  2. Тип жилища: квартира, частный дом и т.д.
  3. Параметры жилищного объекта: год частной постройки или возведения многоэтажки, в составе которой находится купленная недвижимость, тип стройматериала и т.д.
  4. Информация об остатке задолженности.

Указываемая в калькуляторе дата страхования не влияет на стоимость полиса, т. к. предполагаются расчеты по договору на ближайшее будущее (обычно в пределах трех месяцев). Изредка возможны изменения при запланированном повышении цен на услуги банка и страховых корпораций.

Во сколько обойдется ипотека без страхования

Обязательно ли при оформлении ипотеки в сбербанке страхование жизни? Нет, страховать собственную жизнь и здоровье относится к праву заемщика, но не обязанностью.

В отличие от кредитного договора на приобретение жилья, страховое соглашение заключается на 1 год с необходимостью перезаключения.

Следовательно, ежегодно к сумме обязательных платежей по основному соглашению добавляется и размер страховой премии.

При отказе от заключения договора страхования клиент экономит деньги, но существуют и риски, такие как:

  • предоставления негативного ответа в выдаче кредита;
  • изменения процентной ставки в одностороннем порядке в сторону увеличения;
  • возникновения права у кредитора требовать досрочно погасить кредит. К примеру, в первый год заемщик оплатил страховой взнос, а на последующие периоды отказался.

Как уже отмечалось выше, нюансы продуманы со стороны банка, и его главная задача – максимально обеспечить и гарантировать возврат выданных средств.

Перед страхованием жизни для ипотеки в сбербанке, необходимо выяснить, где дешевле и какие компании готовы предоставить комплексное обслуживание. Это позволит получить сразу несколько видов полисов по единой стоимости.

Как правило, страховая премия будет составлять 1% в год от суммы задолженности по договору ипотеки.

Сколько стоит кредит без страховки

При желании сэкономить многие потребители стараются отказаться от необязательной страховки. Однако стоит рассмотреть не только отрицательные, но и ее положительные моменты. К тому же в зависимости от программы, действующих тарифов и индивидуальных параметров заявителя переплата может быть совсем незначительной. Особенно в сравнении с выплачиваемыми ежегодно суммами по кредиту.

Такая переплата может составлять от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч в год. Чтобы оценить более точные цифры, нужно воспользоваться калькулятором либо потребовать расчет у специалистов Сбербанка или страхующего учреждения. В крайнем случае у человека имеется возможность отказа от страхования в течение 14 дней после заключения договора.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Осаго96
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector