Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Сравнение страховых компаний для ипотеки

От чего зависит стоимость ипотечного страхования?

Страхованием называют защиту имущественных интересов при наступлении предусмотренных договором событий за счет фонда, собранного из уплаченных страховых премий. Страхование ипотеки призвано защищать интересы, как банков, так и заемщиков.

Однако банковские организации больше заинтересованы в защите своих интересов, а потому они часто отказывают в ипотеке лицам, не желающим страховать свою жизнь. Если ипотечник теряет возможность делать ежемесячные взносы по ипотечному кредиту, банк теряет доход. Если же есть страховка, то она возместит убытки.

А в случае смерти или наступления инвалидности долг не придется выплачивать созаемщикам/наследникам. Однако страхование требует дополнительных крупных расходов. Поэтому нежелание ипотечников оформлять страховку вполне понятно.

Обязательно страховать нужно только залоговое имущество. Право собственности, жизнь и здоровье можно не страховать, если вы лично не заинтересованы в этом. Но иногда банки настаивают на оформлении всех видов страховок под страхом отказа в ипотеке. Это незаконно. Но отзывы в интернете говорят о том, что отказаться от них почти невозможно. Ведь в договоре на ипотеку прописываются санкции, которые могут быть применены в случае отказа.

Нет какой-то одной страховой фирмы, в которой бы было выгоднее застраховаться каждому. У различных компаний действуют разные подходы к вычислению рисков. Поэтому политики тарифов у них тоже отличаются. И если, по словам вашего соседа или советчика на форуме в сети, в определенной фирме ему удалось застраховаться дешево, это не значит, что вам тоже будет выгодно получать страховку там же.

Сэкономить на защите имущественных интересов при оформлении ипотеки вам помогут следующие советы:

  1. Не подписывайте страховку в банке. Обычно банковская организация при выдаче ипотеки предлагает застраховаться в определенной компании, которой она доверяет. Но согласно законодательству РФ банк обязан принять страховку от любой страховой фирмы, прошедшей аккредитацию. Но заемщик плохо знает свои права, поэтому он чаще соглашается на заключении коллективной сделки прямо в офисе. Однако страховой взнос в этом случае может быть в 2-3 раза больше, чем, если бы страховка оформлялась в другой компании. Наценка формируется в связи с комиссией, которую запрашивает банк у страховщика за привлечение нового клиента.
  2. Пусть главным заемщиком будет лицо женского пола. Стоимость страховки для женщин ниже, чем для мужчин. Если вы уже оформили в качестве основного ипотечника лицо мужского пола, можно попробовать переиграть ситуацию. Однако будьте готовы к тому, что банк не пойдет навстречу.
  3. Воспользуйтесь возможностями программы «Переход». Страховки оформляются на ограниченный период. Если за это время ипотека не была выплачена, то договор продлевают. Но для продления можно выбрать другую страховую компанию. При переходе многие фирмы делают скидки в размере 10-15%. Если вы изъявите желание воспользоваться услугами конкурента, прежняя компания также может предложить вас снижение стоимости страховки. Но в случае со Сбербанком это невозможно.
  4. Получите скидку, если вы уже являетесь клиентом страховой компании. Страховщики делают постоянным клиентам скидки. Если у вас уже где-то застрахован дом или автомобиль, попробуйте застраховать ипотеку там же. Сообщите, что у вас уже есть полис этой компании. При оформлении ипотеки в Сбербанке этот совет неприменим.
  5. Получите скидку, если вы работник корпорации, являющейся клиентом страховой компании. Крупные фирмы оформляют своим работникам ДМС. Если вы – один из таких работников, то можете претендовать на получение скидки при страховании жизни для оформления ипотеки.

Сравнение страховых компаний для ипотеки

Выбрав наиболее подходящего страховщика, вы можете сэкономить значительный объем финансов. Но следите за тем, чтобы снижение стоимости страхования происходило не за счет исключения из договора страховых случаев.

Если застраховать себя только от несчастных случаев, то при смерти или наступлении инвалидности по причине болезни, выплачивать страховку никто не будет. Несмотря на низкую стоимость, таких сделок следует избегать, чтобы обезопасить себя от всех возможных рисков.

Многие «ипотечники» безосновательно полагают, что стоимость их страховки напрямую зависит от типа приобретаемого имущества, т.е. от рыночной цены, конструкторских особенностей, степени изношенности и месторасположения объекта, и то, что стоимость ипотечного страхования формируется как процент, взимаемый от цены недвижимости страховщиком. Однако они не учитывают скрытые из их поля зрения процессы.

Перестраховка остальных рисков — дело сугубо личное, т.к. нет ни одного закона, который относил бы тот или иной вид страхования по ипотеке в разряд обязательных (законы о конкретных видах страхования).

Таким образом, в идеале стоимость страхового полиса действительно зависит только от типа приобретаемой недвижимости (дома, участка, квартиры). База страховки рассчитывается исходя из полной стоимости жилья. При наступлении страхового случая (взрыв, стихийное бедствие, разрушение или порча конструкции) банк-выгодоприобретатель останется при своем, а при просрочке страхового платежа — потребует досрочного погашения долга (ст.935 ГК).

На деле кредиторы стараются обойти все риски под предлогом взаимовыгоды и дополнительной защиты со стороны страховщика. Для этого разрабатываются полисы комплексного типа, покрывающие ущерб при различных обстоятельствах и на определенную банком сумму. Они страхуют на случай:

  • потери титула (переход прав собственности);
  • возникновения ответственности перед третьими лицами (потоп, поджог, невыполнение обязанностей по кредиту);
  • утраты трудоспособности (болезнь, смерть);
  • даже финансовые риски кредитора (банка).

Понимая невыгодность для «ипотечника» таких страховых поборов, банки идут на уступки, пытаясь уменьшить вероятность непогашения долга. Ипотека оформляется на длительный период и невозможно предугадать, останется ли клиент платежеспособным, состоятельным и здоровым.

Завышая ставки по стандартной ипотеке, они искусственно стимулируют спрос на дополнительные виды страховок, что и входит в круг их интересов. Здесь цена пакетного полиса уже складывается дифференцировано, в зависимости от положения дел конкретного клиента.

Средние цены

Стоимость страхования залогового имущества фиксирована и зависит только от рыночной цены объекта в конкретном регионе и надежности конструкции.

При этом банки часто завышают базу страховки, и премия рассчитывается с учетом ставки по ипотеке ( 10 % к цене).

Предлагаем ознакомиться:  Больничный лист входит в страховой стаж

Титульное страхование защищает заемщика от рисков, связанных с переходом права собственности к третьим лицам. Цена полиса зависит как от стоимости недвижимости, так и от юридической надежности сделки. Если у страхователя имеется свидетельство о праве собственности, это еще не говорит о том, что о таком же праве не могут заявить иные законные владельцы или мошенники. Жилплощадь также может быть арестована судом. Поэтому к цене полиса прибавляют 0,5-1 % от стоимости ипотеки.

Страхование ответственности как перед банком, так и перед третьими лицами (соседи, государство) часто становится требованием кредитора при выдаче ипотеки.

Цена полиса напрямую зависит от платежеспособности клиента, рода его деятельности и среднестатистических данных по застрахованным рискам. Например, страховка по вторичному жилью всегда обходится дороже ввиду изношенности конструкций и коммуникаций.

Конкретная стоимость полиса рассчитывается отдельно по каждому случаю. Цена страхования жизни зависит от пола, возраста, профессии, хобби и существенно увеличивается при наличии заболеваний. Здоровому человеку полис продадут за 0,1-0,2 % от суммы ипотеки, а старому и больному — за все 2-10 %.

Также некоторые пакетные страховки предусматривают защиту финансовых рисков кредитора на случай непогашения ипотеки. Стоимость складывается из расчета 70-90 % от цены недвижимости. Это необходимо в том случае, если имущество окажется на аукционе, где реальная стоимость всегда ниже рыночной.

Таким образом, получаем, что стоимость страховки ипотеки формируется комплексно, если клиент и банк идут на взаимные уступки.

Средняя цена пакетного полиса составляет 0,7-1,5 % от ипотеки, что намного выгоднее, чем переплата 1-3 % вообще без защиты (базовая страховка с обязательным страхованием залога).

В договоре может быть учтено:

  • Страхование недвижимости (0,1-0,77%).
  • Титульное страхование (0,01-0,4 %).
  • Страхование ответственности, в т.ч. гражданской (0,01-0,2 %).
  • Страхование жизни (0,2-10%).
  • Страхование кредитных и финансовых рисков (0,1-0,9 %).

Банк не вправе навязывать клиенту необязательный полис. Но при подписании договора банк предупреждает о последствиях отказа. В случае с обязательным полисом ипотечный договор расторгается. В случае с добровольной страховкой — увеличивается ставка или уменьшается тело кредита.

Если составлен нетиповой договор по соглашению сторон, отказ от пакетной страховки может быть вообще исключен, т.к. страховая выплата будет рассчитана по регламентированному банком лимиту в общей сумме, а не по отдельности.

Точно сказать, где дешевле застраховать, не получится даже с учетом приведенных выше данных. В некоторых банках разрешают ипотеку без дополнительных страховок. А страховые при необходимости рассчитывают уже реальные риски, к которым применяются другие коэффициенты и ставки соответственно.

Если банк не требует страхование жизни и титула, то целесообразно обратиться в СОГАЗ, Ингосстрах или Пари. При необходимости докупить полис можно обратиться в любую СК с требованием рассчитать приемлемый тариф в пределах средних значений.

Чтобы удешевить стоимость страховки, следует:

  1. Исключить добровольные типы страховок, что снизит сумму страховых взносов на 60-80 %.
  2. Уменьшить страховую сумму до необходимого банку минимума, а также за счет досрочных погашений ипотеки с последующим перерасчетом взносов.
  3. Снизить тариф по индивидуальной скидке СК, либо с учетом меньшего объема рисков.
  4. Сменить страховую компанию по согласованию с банком.
  5. Запросить рассрочку страховки без внесения в кредитное тело.

Почему может подорожать страховка ипотеки

При получении ипотеки предлагается заключить три страховых договора:

  • Для страхования недвижимости, взятой в ипотеку. Это обязательный вид страховки, без которой ипотечный кредит не одобрит ни один банк. Он нужен для уменьшения рисков, связанных с повреждением или полной утратой залогового имущества (в случае пожара, затопления или других событий, указанных в договоре).
  • Для страхования здоровья/жизни. Такую страховку заемщик оформляет на добровольной основе. Но банк в договоре на ипотеку часто прописывает пункт, согласно которому при отказе от этого вида страхования, процентная ставка повышается на определенную величину. Этим финансовое учреждение подстраховывает само себя, чтобы не понести убытков при смерти или наступлении нетрудоспособности заемщика.
  • Для страхования права собственности. При оформлении ипотеки на «вторичку» эту страховку получать необязательно. Никаких повышений процентов и штрафов при нежелании страховать свои права не будет. Этот договор заключается исключительно для защиты интересов самого заемщика, который в случае появления третьих лиц, претендующих на жилье, может частично или полностью лишиться права владения.

Стоимость страхования будет зависеть от типа страховки и прочих факторов, влияющих на тарифы.

Итоговая стоимость страхования ипотеки рассчитывается с учетом установленных страховой компанией тарифов. Размер тарифа повышают факторы, увеличивающие риск порчи имущества или наступления инвалидности/смерти заемщика. Выясним, что еще может привести к подорожанию различных видов страховок.

На стоимость страхования жизни для получения ипотеки влияют:

  • Половая принадлежность. Средняя продолжительность жизни женщин больше, чем у мужчин. Поэтому тарифы для страхования жизни женщин меньше на 30-50%.
  • Возраст. Чем меньше лет заемщику, тем ниже тариф. В 25 лет нужно будет заплатить за страхование жизни в 5-10 раз меньше, чем в 50. А 60-летнему в страховке могут отказать. Для них предусмотрены лишь отдельные страховые случаи, связанные с несчастными случаями.
  • Профессия. Для людей, работающих в экстремальных условиях, стоимость страховки будет максимальной. Сюда относятся полицейские, спасатели, военные. Меньше всего будет стоить страхование жизни офисных работников.
  • Здоровье. При страховании жизни для оформления ипотеки заемщик заполняет анкету здоровья. В ней нужно указать все имеющиеся болезни. Скрывать их нельзя. Если это сделать, то в случае наступления инвалидности или смерти, связанными со скрытыми патологиями, в выплате будет отказано. Чем серьезнее болезни ипотечника, тем в большую сумму обойдется ему страхование жизни.
  • Индекс массы тела (ИМТ). Лишний вес – причина многих заболеваний, сокращающих жизнь человека. Поэтому многие страховые фирмы повышают тарифы для людей с высоким ИМТ.
  • Увлечение спортом. Если заемщик увлекается экстремальным видом спорта, тарифы повышаются.
  • Комиссия банка. Банковская организация может захотеть получить деньги не только за предоставление ипотеки, но и за привлечение в страховую компанию нового клиента. Она может запросить любой процент от сделки, будь то 10%, 40% или даже больше. Эта комиссия суммируется с общими тарифами и включается в итоговую стоимость страховки, которая оплачивается заемщиком.
Предлагаем ознакомиться:  Страховой стаж работы, периоды страхового стажа

Цена на страхование залогового имущества при получении ипотеки зависит от следующих факторов:

  1. Тип жилища. Квартиру в многоэтажке страховать дешевле, чем частный дом на участке.
  2. Год сооружения. Тарифы повышаются с возрастом постройки. Страховать жилье, возведенное в 1955 году и ранее, возьмется не каждая фирма.
  3. Материал стен и перекрытий. Тарифы на деревянные конструкции выше, так как они имеют меньший срок эксплуатации и большую вероятность порчи по различным причинам.
  4. Наличие открытых источников огня. Если они есть, то цена страхования залога будет выше.

На стоимость страхования права собственности влияют:

  • Число сделок, совершаемых с объектом. Если право собственности передавалось от одного человека другому много раз, то риск появления третьего лица, претендующего на жилье, повышается. Поэтому чем больше сделок было раньше, тем выше тарифы.
  • Возраст продавца недвижимости. Тарифы повышаются, если среди продавцов есть пожилые лица или молодые люди, не достигшие совершеннолетия. Страховая компания может запросить справку о психическом здоровье продавца.
  • Срок нахождения жилья во владении у прежнего собственника. Страховые фирмы редко страхуют квартиры/дома, находящиеся во владении менее 3 лет. Если они и берутся это делать, то повышают тарифы.

Условные обозначения:

  1. ПСС – полная стоимость страхования;
  2. СИ – сумма ипотеки;
  3. ТЖЗ, ТЗИ, ТПС – тарифы на жизнь и здоровье, залоговое имущество и право собственности соответственно.

Пример расчета:

  • СИ = 5 млн. р.
  • ТЖЗ = 0,2%;
  • ТЗИ = 0,1%;
  • ТПС = 0,1%.

Тогда цена на комплексное страхование будет равно: ПСС = 5 000 000 * (0,2% 0,1% 0,1%) = 20 000 (рублей).

Как рассчитать?

Расчет стоимости полиса осуществляется после одобрения ипотеки. Аккредитованная банком СК подбирает тариф с учетом потребностей клиента и обязательных требований кредитора (сумма погашения, процедуры проверок, тип договора). Узнать итоговую стоимость страховки получится только на этапе подписания договора. В связи с чем страховые компании предлагают ознакомиться с их онлайн-калькуляторами и рассчитать удобный тариф.

Для расчета стоимости в форму вводят данные из договоров (%, сумма ипотеки, срок, название банка, сумму премии по лимиту), выбирают опции страховки и указывают город.

Рассчитаем сумму по обслуживанию страховки на примере двух различных ситуаций.

Женщина 1980 г.р. взяла кредит в Сбербанке (Москва) на квартиру в 2008 г. на 20 лет под ставку 11 % годовых. Сумма ипотеки составила 6 млн. руб. Долг на 1.08.19 г. ( 113 мес.) равен 2,7 млн.руб. Гражданка работает в офисе. Решила переоформить страховку в новой СК. Т.к. сумма долга уменьшилась, страховые взносы также будут перерассчитаны.

Страхование титула уже не действует — срок исковой давности истек в 2018 г.(10 лет). На права собственности по закону не могут претендовать не заявившие о таковых лица. Полис будет страховать только имущество и жизнь.

По первому калькулятору стоимость страховки составит 8 370 руб. Из них сумма страховки по имуществу — 2700 руб. (за год). Как правило, к этой сумме прибавляют 40-50 %, чтобы получить реальную цену комплексной страховки.

По второму калькулятору с учетом средней ставки по данной категории заемщиков в 0,5 % получаем, что первый взнос составит около 15 тыс. руб. (в 2019 г.), а к концу срока погашения ипотеки — около 1 тыс.

Мужчина 1990 г.р. взял кредит в Открытии (Москва) на квартиру в 2019 г. на 20 лет (240 мес.) под ставку 13 %. Сумма ипотеки равна 8 млн. руб. Первый платеж необходимо осуществить 01.09.19 г. Гражданин работает строителем. Страховку выбрал комплексную, снизив банковский %. Первый калькулятор рассчитал сумму страховки, равную 71253 руб.

С учетом ставки 1,5 % за опасность профессии второй калькулятор выдал следующие результаты: в первый год страховка обойдется почти в 91 тыс. руб. А стоимость ее обслуживания в итоге составит 1,3 млн. руб., если за это время не произойдет страховой случай.

Приведенные примеры наглядно показывают, насколько сильно отличаются страховые платежи от заемщика к заемщику, даже при почти одинаковых суммах долга.

Обзор страховых компаний

Тарифы страхования ипотеки определяются индивидуально. Поэтому назвать их точную величину нельзя. Но мы можем познакомить вас с общими условиями заключения договора с различными страховыми компаниями.

На стоимость жилья, взятого в ипотеку, накладывается ограничение – 15 млн. р. Взносы за страхование залогового имущества должны совершаться каждый год по ставке 0,25% годовых. Процент берется только на остаток основного долга. Если ипотека была оформлена на 1 млн. р., то в первый год нужно будет выплатить 2500 р. По мере ликвидации задолженности эта сумма будет уменьшаться.

Страхование жизни составляет 1% от объема долга. При отказе процентная ставка по ипотеке возрастает на столько же. Поэтому отказываться от страховки в этом случае нецелесообразно и даже выгодней, так как ежегодная страховая премия со временем будет уменьшаться.

Страховать право собственности в Сбербанке не предлагают. Если же вам нужна титульная страховка, оформлять ее придется самостоятельно.

ВТБ-страхование

В ВТБ при получении ипотеки на жилье требуют оформления комплексного страхования (всех трех видов страховок). Но вместо трех договоров составляется один. Если кредит оформляется в этом банке, то срок действия соглашения соответствует сроку действия ипотеки, если в другом – на 1 год или другой период с возможностью продления.

Страхование в среднем стоить 1% от суммы ипотеки в первый год и 1% от оставшегося объема основного долга в последующие годы. При оплате страховки на срок от 1 года предоставляются скидки. При переходе к другому страховщику премия не выплачивается. При досрочной ликвидации задолженности по ипотеке

ВСК Страховой дом

Здесь страхуют только жизнь/здоровье и залоговую недвижимость. В первом случае стоимость страховки составляет около 0,55% при условии, что ипотека оформляется на сумму, не превышающую 4 млн. р. Иначе кроме анкеты здоровья придется предоставить медицинскую декларацию. Во втором случае стоимость будет равна приблизительно 0,43%.

Эта одна из компаний, выплачивающих при переходе заемщика к другому страховщику частичный возврат страховой премии пропорционально неиспользованному сроку. Абсолютную выплату можно получить, если отказаться от услуг ВСК в течение 5 суток с момента заключения сделки.

Предлагаем ознакомиться:  Продлить страховой полис сбербанк

Здесь тарифы зависят от того, в каком банке вы берете ипотеку. Ведь для различных организаций предусмотрена выплата различных комиссий за расширение клиентской базы. Средние ставки по страхованию составляют:

  • Сбербанк: 1% – жизнь/здоровье; 0,18 – залог.
  • Абсолют-Банк, Райффайзенбанк и ВТБ: право собственности – 0,25%; залог – 0,1%, здоровье/жизнь – до 1%.

Полный возврат можно осуществить не позже, чем через 5 дней после подписания соглашения. В других случаях при расторжении договора по инициативе ипотечника выплачивается лишь часть взноса.

Альянс (Росно)

Средний размер тарифов в Альянсе составляет:

  • 0,87% – жизнь/здоровье;
  • 0,16% – залог;
  • 0,18% – право собственности.

Ипотеку, взятую в Сбербанке, Альянс не страхует в связи с отсутствием у него аккредитации.

Здесь можно по сниженной стоимости произвести страхование:

  • Отделки внутри помещений жилья;
  • Гражданской ответственности перед иными лицами, возникающей при пользовании жилищем;
  • Жизни и здоровья, залогового имущества в целях повышения размера выплат при наступлении страховых случаев.

Так как в регионах отделы фирмы в регионах закрываются, обратиться к ней можно через Центральный офис, расположенный в Москве.

Росгосстрах

Примерные тарифы на страхование ипотеки приведены в таблице ниже (слева – для мужчин, справа – для женщин).

Банки Жизнь и здоровье Залоговое имущество Право собственности
Сбербанк 0,3%/0,6% 0,2%
ВТБ и другие 0,28%/0,56% 0,17% 0,15%

С каждым годом сумма для оплаты страхования ипотеки будет уменьшаться. Получить частичный возврат можно при досрочной ликвидации задолженности. Но с нее в обязательном порядке будет вычтено 65% от абсолютного объема премии. Если вы захотите расторгнуть договор по причине, не связанной с погашением ипотеки, возврат не производится.

Ингосстрах

Здесь можно заключить как отдельные, так и комплексные договора. Примерные тарифы не оглашаются. Но можно привести сравнительную характеристику для конкретного примера. Будем рассматривать в качестве заемщика мужчину и женщину 38 лет, не пьющих, не курящих, без серьезных заболеваний, трудозанятных. В качестве жилища – квартиру на 5 этаже, у которой в истории насчитывается всего 3 собственника. Объем ипотеки – 8 млн. р. Примерную стоимость будем указывать для мужчин – слева, для женщин – справа.

Банки Жизнь и здоровье (тыс. р.) Залоговое имущество (тыс. р.) Право собственности (тыс. р.)
Сбербанк 35,5/25,2 11,2
ВТБ и другие 44,4/18,1 12 16

В среднем страховка при ипотеке для женщин дешевле на 30-40%, чем для мужчин. В Сбербанке договор нужно продлевать каждый год. В ВТБ соглашение можно заключить на весь срок действия ипотеки.

Альфа-страхование

Здесь тоже можно выбрать отдельное или комплексное страхование. Для Сбербанка предусмотрен тариф, равный 0,18% от ипотечного кредита. Договор заключается на 1 год и продлевается ежегодно по мере необходимости. Страхуется только залоговое имущество, а на жизнь и здоровье у Альфа-страхования аккредитация не пройдена.

Для ВТБ и других банков тарифы не указаны. Поэтому вернемся к примеру из Ингосстраха и укажем примерную стоимость страхования:

  • Жизнь/здоровье: 46,9 тыс. р. для мужчины и 30,5 для женщины.
  • Залог: 9,2 тыс. р.
  • Право собственности – 12 тыс. р.

Абсолютный или частичный возврат производится по тем же условиям, что и для ВСК Страхового дома.

Тут заемщик получит пониженные тарифы и расширенную базу страховых случаев. Застраховать можно также мебель, сантехнику, отделку и гражданскую ответственность всего за 1150 р. Тарифы для основных видов страхования при ипотеке:

  • Жизнь и здоровье – 0,17%;
  • Залоговое имущество – 0,1%;
  • Право собственности – 0,08%.

Можно ли сменить СК и как поменять?

Это право прописано Постановлением Правительства N386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями» и законом N135-ФЗ «О защите конкуренции». С одной оговоркой. СК должна иметь аккредитацию банка. В противном случае клиент доказывает через суд, что она соответствует требованиям, предъявляемым банком к страховым компаниям. Список таких организаций получают у представителей банка.

При этом банк не может не предложить заемщику вариант ипотеки без лишних страховок на сопоставимых условиях.

Смена СК — достаточно долгий и трудоемкий процесс. Клиент должен понимать, что СК связывается с ним впервые, не имея ни документированной базы, ни представления о заемщике (состояние здоровья, финансовое положение, состояние недвижимости). В первую очередь, клиент должен согласовать переход с кредитором, который предоставит СК бланк договора, требования к формальным процедурам. И только после этого СК сможет рассчитать тариф и график платежей.

Алгоритм действий:

  1. Убедитесь, что договор страхования заключен не на весь срок кредитования и является индивидуальным, а не коллективным.
  2. Убедитесь, что переход в другую СК не противоречит положениям договора страхования.
  3. Убедитесь, что Вы не являетесь участником программы господдержки ипотеки (6 %). Страхование залога и жизни здесь обязательны на основании Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711. Возможность смены СК зависит от условий займа.
  4. Согласуйте переход с банком, получив одобрение.
  5. Подайте заявление в выбранную СК на новый отчетный период (или преждевременно расторгните старый договор).
  6. Соберите пакет документов для СК (отчет о рыночной стоимости недвижимости, выписку о праве собственности из ЕГРН, справку о состоянии здоровья и другие документы по требованию).
  7. Оплатите страховую премию.

Отказаться от ненужной страховки и вернуть свои деньги полностью клиенты могут в так называемый «период охлаждения» (

Указанием ЦБ РФ № 4500

).

Выбор страховой компании с наиболее привлекательными тарифами — прерогатива каждого заемщика. Но клиент не всегда получает то, чего хочет. При наличии проблемных вопросов любая страховая компания поднимет цену. И, предлагаемые ставки, в большинстве своем, рассчитаны на «середнячков».

Поэтому, при желании сэкономить стоит выбирать страховщика, не привязанного к банку условиями. В этом случае будет достаточно застраховать залог. И только при наличии опасений за другие риски стоит рассчитать надежный тариф в других компаниях и выбрать оптимальный.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Осаго96
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector