Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2020 году

Условия

Страхователем и застрахованными лицами по договору являются категории людей, перечисленные в «Правилах ипотечного страхования» от 09.11.15 г. Согласно документу, страхование жизни предусматривает риски несчастных случаев и болезней вне зависимости от гражданства.

Допускаются к страхованию только дееспособные лица старше 18 лет, возраст которых на дату окончания договора не превышает 75 лет. При этом состояние их здоровья должно быть оценено как удовлетворительное, т.е. они не должны иметь инвалидность 1-ой и 2-ой группы (с подтверждающей справкой). При наличии врачебных оснований на инвалидность этих групп в полисе откажут.

Также экспертиза ипотечного жилья может отказать в полисе, если постройка признается ветхой или рисковой (катаклизмы).

Важно. Заемщик обязан уведомлять СК о длительных поездках за границу, смене рода деятельности (работы), а также о возникших существенных заболеваниях в срок до 10 дней с того момента, когда о них стало известно.

Что касается ставок и стоимости страховки, то условия сугубо индивидуальны. При отличных показателях здоровья и отсутствии травмоопасных увлечений стоимость полиса уменьшается. И наоборот — чем старше заемщик и больше у него патологий или хронических заболеваний, тем дороже обходится услуга.

Например, девушка 1990 г.р. по требованию банка покупает полис с залоговой суммой 5 млн. руб. В год она тратит на страховку 13 тыс. руб. А если полис покупает мужчина с теми же условиями, но возрастом старше на 20 лет (1970 г.р.), то страховка ему обходится в 50 тыс. руб.

В среднем, цена полиса в АО СОГАЗ варьируется в пределах 0,1—0,7 % от суммы ипотечного кредита (страховой премии), причем комплексное страхование жизни и здоровья по ипотеке снижает ставку по этому полису. А при отказе от страхования жизни увеличивает до 1—1,5 %.

Страховыми случаями являются только случайные обстоятельства, повлекшие потерю трудоспособности или смерть застрахованных лиц. В соответствии с «Правилами» выплаты начисляются при:

  1. Смерти в результате несчастного случая или болезни.
  2. Получении инвалидности в результате тех же событий.
  3. Временной потере трудоспособности на срок не менее 30 дней.

При этом риски страхуются как по базовой программе (все включено), так и отдельно. Т.е. при наступлении страхового случая из списка премия выплачивается итогом либо отдельно по каждому случаю.

Справка. В СОГАЗ существует вариант с отдельным начислением по временной утрате нетрудоспособности.

Страхование ипотеки – одно из ведущих направлений деятельности АО СОГАЗ. Заемщики имеют возможность обезопасить свое будущее по следующим программам:

  1. Титульное страхование – выплата страховой премии при утере права собственности на приобретенный по ипотеке объект недвижимости.
  2. Страхование жизни и здоровья АО СОГАЗ – полис предусматривает самые распространенные варианты утраты трудоспособности при оплате ипотеки (смерть, инвалидность 1 и 2 группы, временная нетрудоспособность).
  3. Страхование невозможности исполнения долговых обязательств – страхуется риск потери постоянного места работы или снижения ежемесячного заработка.
  4. Страхование имущества – до окончания действия ипотечного договора, приобретенная квартира или дом находятся в залоге у банка, поэтому данный вид страховки является обязательным и включается в стоимость ипотеки. Полис предусматривает компенсацию ущерба от пожаров, наводнений, стихийных бедствий и т.д.

В случае если применяется комплексное страхование, тариф формируется исходя из процентных ставок, действующих по отдельным программам:

  • жизнь и здоровье – 0,12%;
  • имущество – 0,12%;
  • титул – 0,08%;
  • потеря трудоспособности – 1,17%.

Какие предлагаются варианты?

СОГАЗ предлагает заемщикам три вида страхования. В первую очередь это страховка залога (квартиры, дома). Этот вид страхования является обязательным для всех получателей кредита. Рекомендуется также оформить полис от несчастного случая и внезапных заболеваний и титульное страхование (только для вторичной недвижимости).

Помимо этих трех популярных видов полисов СОГАЗ предлагает продукт, который редко встретишь на рынке: страхование ответственности заемщика перед банком за невозврат кредита. Эти виды страховок считаются необязательными, но они могут защитить заемщика от большого круга рисков.

Предлагаем ознакомиться:  Страхование имущества от стихийных бедствий

Правила

Условия ипотечного страхования изложены в Правилах, которые утверждаются каждой страховой компанией. В этом документе представлены виды страховых рисков, исключения в выплатах, порядок формирования страхового тарифа, перечень документов необходимых для получения страховой выплаты.

Правила страхования нужно обязательно прочитать перед подписанием договора. При наличии расхождений между нормами полиса и правил преимущественную силу имеют положения договора.

Как рассчитать стоимость

При оформлении ипотечного страхования клиентов в первую очередь интересуют два показателя:

  • базовая страховая сумма (выплата страховщика в случае наступления предусмотренного полисом страхового случая);
  • ежегодный обязательный платеж по страховке.

Рассчитать их можно еще до обращения в АО СОГАЗ, воспользовавшись услугой онлайн калькулятора. Для того чтобы произвести самостоятельный расчет общей страховой суммы потребуется в форму расчета ввести следующие данные по кредиту и потенциальной страховой программе:

  • остаток банковской задолженности по ипотеке (нужную информацию можно получить из графика платежей, который имеется в комплекте ипотечного договора заемщика);
  • процентная ставка по кредиту.

Для самостоятельного расчета ежегодного платежа по страховке, потребуется заполнить форму расчета следующими данными:

  • общая сумма страховки;
  • процентная ставка по выбранной страховой программе.

Благодаря расчетам онлайн калькулятора можно получить общее представление о возможной выгоде и сумме к оплате, так как при расчете тарифа страховщик учитывает следующие нюансы:

  • возраст клиента;
  • наличие заболеваний и общее состояние здоровья;
  • уровень опасности трудовой деятельности заявителя;
  • оценочная стоимость имущества, подлежащего страхованию;
  • регион расположения объекта недвижимости (вероятность стихийных бедствий и природных катаклизмов и т.д.).

Ипотеку каких банков здесь можно страховать?

Более 22 000 000 россиян доверяют свою личную безопасность и сохранность имущества АО СОГАЗ. Страхование жизни, титула или имущества при ипотеке в компании СОГАЗ открывает перед клиентами следующие преимущества:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • гибкие процентные ставки и условия по действующим тарифам;
  • разветвленная сеть банков-партнеров (АО СОГАЗ имеет аккредитацию во всех крупных кредитно-финансовых организациях);
  • широкий перечень рисков, от которых может застраховаться гражданин (включая падения деревьев и различных летательных объектов);
  • быстрое оформление и подготовка страхового договора.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2020 году

С СОГАЗ работают большинство банков, выдающих ипотечные займы. Страховку могут оформить заемщики:

  • ВТБ 24.
  • Уралсиб.
  • Газпромбанк.
  • Открытие.
  • Россельхозбанк.
  • ДельтаКредит.
  • Сбербанк и другие.

Банки выдвигают серьезные требования к своим партнерам, поэтому, выбирая СОГАЗ, заемщики могут быть уверены в том, что страховщик соответствует всем критериям финансовой платежеспособности и уровня сервиса.

В качестве партнеров СК СОГАЗ выступают крупнейшие банки РФ (Сбербанк, ВТБ, ФК Открытие, Абсолют Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, МТС-банк, Промсвязьбанк), а также региональные банки (Кубань Кредит, Морской банк, Росевробанк и др.).

Застраховать жизнь по ипотеке возможно в любой страховой компании на выбор страхователя, если банк-кредитор не выставляет особые требования, например, по части страховой премии: различные страховые компании предлагают собственные лимиты компенсаций и цену соответственно. Потребитель услуг искусственно ограничен в этом плане.

Если же страхование осуществляется после получения ипотеки, когда обязательная страховка залогового имущества уже куплена, то страхователь обращается в любую СК. Банк в этой части должен остаться беспристрастным.

Право свободного выбора СК прописано в п.3 Постановления Правительства № 386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями» и N 135-ФЗ «О защите конкуренции». Тарифы и ставки в СК часто зависят от банка-кредитора, который выставляет множество требований по страховкам.

Как оформить по шагам

Оформление подходящего полиса происходит очень быстро. Но в некоторых случаях лучше немного затянуть процесс, чтобы принять обдуманное и взвешенное решение. Оптимальный алгоритм действий потенциального страхователя перед приобретением полиса должен выглядеть следующим образом:

  1. Знакомство со страховой компанией и программами, соответствующими запросам клиента. Чтобы понять, что именно предлагает страховщик можно заказать телефонную беседу с менеджером, в ходе которой будут разъяснены основные моменты. Также можно посетить офис АО СОГАЗ или внимательно изучить предложения компании на ее официальном сайте.
  2. Изучение страхового договора (комплексное страхование или конкретная программа). Истина о том, что нельзя подписывать документ, не прочитав его, действует и в отношении страхования. Лучше всего взять копию договора с собой и проконсультироваться по его содержанию с независимым специалистом.
  3. Написание заявления. Если все условия удовлетворяют запросам клиента, можно писать заявление на оформление страховки. Этот документ заполняется по образцу, который предоставит страховой агент АО СОГАЗ.
  4. Предоставление пакета документов. Важной частью оформления полиса страховки является необходимость предоставить полный перечень бумаг, запрошенный представителем компании. В зависимости от выбранной программы страхования список запрашиваемых бумаг и справок может быть внушительным, но в случае со страховкой, чем их больше, тем лучше.
  5. Подписание договора и оплата страховой премии.
Предлагаем ознакомиться:  Страховка ОСАГО на один месяц

Страхователь может самостоятельно выбирать срок действия оформляемого договора. Он может заключаться на один год и затем пролонгироваться нужное количество раз, либо рассчитываться сразу на весь срок ипотеки. Первый вариант является оптимальным для заемщиков, так как позволяет учесть некоторые нюансы:

  • досрочное частичное погашение жилищного кредита;
  • изменения процентной ставки по ипотеке в связи с колебаниями ключевой ставки Центробанка РФ и т.д.

Ипотеку каких банков здесь можно страховать?

СОГАЗ предлагает доступные тарифы на ипотечное страхование, что, безусловно, является основным критерием выбора этой компании. Возможна также уплата страховой премии в рассрочку.

Плюсы страхования:

  • наличие онлайн-магазина на сайте компании;
  • круглосуточная горячая линия;
  • большое количество филиалов и представительств;
  • прозрачные условия сотрудничества.

Недостатки страхования:

  • много исключений в выплатах;
  • при досрочном разрыве договора выплата страховой премии возможна только в некоторых случаях;
  • при задержке оплаты полиса могут отказать в выплате.

При закрытии кредита раньше срока СОГАЗ возвращает часть премии за неистекший период. Недостатков при страховании в этой компании немного. Если внимательно изучить условия страхования и текст договора, то риски страхователя можно свести к нулю.

Необходимые документы

В список документов, необходимых для оформления страхового полиса входят:

  • заявление, написанное страхователем;
  • российский паспорт гражданина;
  • медицинская документация, подтверждающая прохождение необходимого обследования и состояние здоровья страхователя, заявленное при оформлении полиса;
  • правоустанавливающие документы на имущество, находящее в залоге у банка-кредитора по ипотеке (свидетельство о регистрации права собственности, технический план, выписка из ЕГРП и т.д.);
  • документация, подтверждающая текущую трудовую занятость заявителя и уровень его доходов.

Стоимость, тарифы и ставки

Средняя цена страхования залога от 0,12-0,3% страховой суммы. На стоимость полиса влияют поправочные коэффициенты, которые может использовать страховщик. Тариф однозначно будет выше, если в здании, где расположена квартира, деревянные перекрытия, а у страхователя есть камин, баня и другие источники огня.

Цена полиса зависит от суммы кредита и уровня страхового риска. Лимит страхования обычно равняется кредитной задолженности, но иногда заемщики предпочитают страховаться на полную стоимость жилья. Страховой риск страховщик определяет исходя из возраста недвижимости и ее технического состояния, наличия сигнализации.

Как рассчитать?

Тарифы по полису устанавливаются при составлении договора после определения страховых случаев. Примерную стоимость полиса можно узнать на сайте СОГАЗ в разделе для частных лиц (Недвижимость — Страхование ипотеки (заявка)). На стоимость полиса влияют:

  • Пол, возраст, состояние здоровья.
  • Сумма и срок ипотеки (остатка долга).
  • Вид объекта недвижимости (экспертная оценка).
  • Регион нахождения недвижимости и условия покупки (первичный или вторичный рынок).
  • Род профессиональной деятельности по признаку опасности.

Ставки по страхованию жизни дифференцированы и зависят от вышеперечисленных обстоятельств. Средняя ставка по СК по данному направлению составляет 0,2 % для совершенно здоровых молодых граждан и 1—1,5 % для людей в возрасте.

Внимание! Страховое покрытие не может превышать сумму кредита и ограничивается страховой премией, отраженной в полисе. В случае смерти заемщика имущество и долги по нему переходят в установленном порядке к наследникам.

Действия при наступлении страхового случая и выплата

Если то, что от чего был застрахован клиент, все же произошло, нужно незамедлительно обращаться к страховщику. Правильный алгоритм действий для получения компенсации выглядит следующим образом:

  1. Оповещение представителя АО СОГАЗ о наступлении страхового случая (не позднее 30 дней с момента события).
  2. Написание заявления на выплату компенсации (указывается дата и места события, обстоятельства произошедшего, банковские реквизиты для осуществления денежного перевода, перечень произведенных расходов).
  3. Предоставление необходимых документов (паспорт, копия действующего страхового полиса, документы, подтверждающие наступление страхового случая, а также финансовая документация о понесенном ущербе).

Оформление полиса проводится по установленной процедуре:

  1. заполнение заявления в СК;
  2. предоставление пакета документов (копий);
  3. подписание договора;
  4. оплата полиса.
Предлагаем ознакомиться:  Если едешь без страховки какой штраф

Для оформления страховки потребуются документы:

  • Паспорт, СНИЛС, ИНН, документы для нерезидентов (миграционная карта, разрешение на нахождение в РФ, виза).
  • Справки из медучреждений, диспансеров и других учреждений, где наблюдается клиент, результаты медобследования.
  • Справки с места работы, иные документы, подтверждающие занятость (членство, индивидуальную деятельность).
  • Справки о доходах.
  • Документы на недвижимость (справка из ЕГРН, техпаспорт, договор купли-продажи).
  • Документы на продавца (выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о госрегистрации, учредительные документы, свидетельство о постановке на налоговый учет).
  • Кредитный договор и график платежей.

Пакет документов собирается на каждого заемщика, созаемщика, продавца. Особое внимание уделяют документам при участии в сделке иностранных лиц или при покупке недвижимости на вторичном рынке. Полный перечень документов представлен в п. 6 «Правил».

Алгоритм следующий:

  1. Обращение в медучреждение или морг.
  2. Оповещение страхового агента.
  3. Заполнение заявления на компенсацию.
  4. Вступление в наследство при необходимости.

Для обращения в страховую потребуется собрать пакет документов:

  • Справки о смерти (больница, ЗАГС, суд).
  • Документы, подтверждающие обращение за помощью.
  • Справки о получении инвалидности 1 и 2 группы.

Более подробная инструкция приведена в п. 8 «Правил».

СОГАЗ является одним из лидеров рынка по страхованию жизни для ипотеки. Обширная программа полиса подстраивается под каждого клиента без завышения стоимости услуги. Условия страховки оптимальны и открыты. При необходимости уточнить стоимость полиса, обратившийся получит грамотную консультацию и сможет заключить договор в офисе.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Заключение

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2020 году

АО СОГАЗ – один или лидеров отечественного рынка страхования. Обратившись в эту компанию, ипотечный заемщик сможет избежать серьезных финансовых трудностей при невозможности исполнять свои долговые обязательства.

Сравнить страхование жизни по ипотеке в Ингосстрах вы можете в следующем посте, а также узнать можно ли отказаться от страхования жизни по ипотеке и какие будут последствия.

Ждем ваших вопросов в комментариях к статье. За личной консультацией и оформлением полиса страхования вы можете обратиться к нашему юристу в специальной форме.

Просьба оценить пост и сделать репост, если он был полезен.

Когда платеж считается просроченным?

Обычно полис оформляется на год с последующим продлением. Если срок полиса истек, он перестает действовать. Например, если страховка заканчивается 12 августа, а клиент вспомнил о том, что он не внес платеж 18-го и сразу оплатил, то с 12-го по 18-е страховая защита не действовала. Это значит, что если в этот период произошло страховое событие (пожар или затопление), страховщик откажет в выплате на законных основаниях.

Иногда в своих договорах СОГАЗ идет на встречу клиенту и предлагает перенести срок уплаты очередного страхового взноса посредством заключения дополнительного соглашения к договору страхования, не более чем на 60 дней для внесения страхователем просроченного страхового взноса. Только в этом случае страховка будет считаться действующей. Однако подобные условия нужно оговаривать заранее и всегда уточнять у страховщика, что будет в случае просроченного платежа.

На какой срок заключается договор?

Договор страхования заключается на весь период кредитования. Обычно страховка покупается на год с продлением. Для пролонгации полиса достаточно внести очередной страховой платеж согласно договору.

АО СОГАЗ страхование жизни по ипотеке в 2020 году

От своих обязательств по страхованию залога страхователь освобождается только после снятия обременения с квартиры. Для продления нужно обратиться к страховщику лично или через свой личный кабинет на сайте и внести очередной платеж за страховку.

Условия получения полиса

Страховку можно оплатить в кассе банка. Для этого достаточно предъявить реквизиты договора и назвать сумму платежа. Оплатить страховой договор можно также в Интернете — в своем личном кабинете. Удобней всего оплачивать страховой платеж картой либо переводом. Страховая премия может быть уплачена разовым платежом за весь срок страхования, за год или в рассрочку.

Все ипотечные заемщики обязаны приобретать полис страхования недвижимости. Остальные виды полисов (личное, титульное страхование) — его добровольный выбор. СК СОГАЗ предлагает выгодные тарифы на покупку страховки и понятные условия страхования. Требования к страхователям обычно совпадают с требованиями к заемщику. Для оформления страхового договора будет нужен уже оформленный кредитный договор с любым банком, с которым сотрудничает страховщик.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Осаго96
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector