Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Ресо гарантия страхование жизни при ипотеке

Что включено в страховку РЕСО-Гарантии

РЕСО-Гарантия страхование ипотеки выполняет по комплексной программе. В нее включены все основные виды страхования, которые требуют большинство банков, например Сбербанк, для ипотеки. Финансовые учреждения сотрудничают со страховыми компаниями, правила предоставления услуг и исполнение своих обязательств которых отвечают их требованиям. РЕСО-Гарантия входит в перечень партнеров многих крупных банков за счет полноты учета рисков, условий осуществления выплат и т.п.

При согласовании ипотеки в Сбербанке, обращаться в РЕСО разрешено. При обращении в другой банк, нужно уточнить у менеджера возможность оформления страховки в РЕСО. При этом стоит помнить, что при согласовании ипотеки заемщик обязан застраховать только объект – непосредственно квартиру или дом.

Страховка недвижимости обусловлена требованием закона, который защищает права владельца недвижимости, а не только кредитора. Так, частное лицо при уничтожении или повреждении жилья не будет расплачиваться за кредит на него.

На добровольных основаниях любому заемщику предлагают также оформить полис на жизнь и здоровье. Это позволяет защитить себя и близких от выплат при наступлении непредвиденной ситуации. Кроме того, практически все кредиторы предлагают понижение процентной ставки при обеспечении жизни и здоровья. Сбербанк, например, снижает предварительно рассчитанную ставку на 1%.

Также кредитные организации предлагают защитить свои права на владение, особенно при покупке квартиры не в новостройке.

Комплексное страхование в РЕСО включает страхование жизни и здоровья при ипотеке, непосредственно недвижимости и права собственности на него.

Объект ипотеки защищается от всех случайностей, которые приводят к частичному повреждению или полной гибели жилья:

  • возгорание;
  • взрывы природного газа, паровых котлов;
  • затопление;
  • воздействие природных явлений (ураганы, наводнения, удар молнии);
  • осадка грунта, выход почвенных вод;
  • дефекты в конструкции здания, о которых не было известно на момент заключения договора;
  • воздействие посторонними предметами: наезд транспорта, падение летательных объектов;
  • действия третьих лиц.
Если есть пожелание обеспечить инженерные и конструктивные детали, это нужно указать отдельно, т.к. в стандартном полисе это не учитывается

В договоре указывается весь данный перечень, если отдельно не оговорено только выборочное страхование.

Комплексная страховка также включает гражданскую ответственность. Она рассчитана на причинение вреда жизни и здоровью или имуществу посторонних лиц при использовании объекта ипотеки.

Страхование жизни в РЕСО-Гарантия при ипотеке предполагает наступление несчастного случая или болезни, которые приводят:

  1. К смерти.
  2. К утрате работоспособности. Временной называют ситуацию, когда клиент не может исполнять трудовые обязанности минимум 30 дней, постоянной – признание первой или второй группы инвалидности.

Все пункты описываются в полисе РЕСО-Гарантия. При этом следует учесть все возможные ситуации, помня о длительном сроке взаимодействия по ипотеке. Но каждый риск повышает цену страховки.

Возмещение РЕСО-Гарантия происходит в разных объемах, в зависимости от возникшей ситуации:

  • Полная гибель квартиры: выплачивается вся сумма в счет ипотеки. Если остаток долга заемщика меньше, то разница перечисляется ему.
  • При повреждении квартиры: возмещаются расходы на ремонт и восстановление. Если собственник с целью предотвращения ущерба вынужден был повредить некоторые детали отделки (например, тушение при пожаре), ему компенсируют расходы, признанные реально необходимыми (разумными).
  • При нанесении вреда посторонним лицам РЕСО выплачивает сумму, равную затратам на медицинские расходы, лечение и восстановление. При гибели лица, восполняются ритуальные затраты и утраченный финансовой доход от потери кормильца. Если повреждено имущество посторонних граждан, выплата приравнивается сумме ремонта и восстановления или полной стоимости жилья (при уничтожении).
  • При утрате права на владение: полная стоимость жилья, включая судебные издержки и иные расходы, которые клиент понес с целью предотвращения потери титула.
  • При уходе из жизни или полной потери возможности работать, оплачивается весь размер страховой суммы.
  • При временной невозможности работать, оплачивается 1/30 от месячного платежа (не более 0,2% от страхового размера), начиная с 31 дня после наступления ситуации.

Ресо гарантия страхование жизни при ипотеке

Программа, предлагаемая компанией, является выгодной для клиентов по следующим причинам:

  • небольшой перечень документов;
  • более дешевая, чем в аналогичных фирмах;
  • большое количество банков-партнеров;
  • есть возможность отправить все документы в электронном виде, что ускоряет проверку и заключение договора;
  • бесплатная медкомиссия (для Москвы);
  • освидетельствование врачей требуется, только если сумма кредита больше 15 млн. (клиентам в возрасте до 35 лет), от 9 млн. (до 45 лет), от 1,5 млн. (до 56 лет).

Минусом предложенной программы является возможность увеличения тарифа по страховке в случае наличия повышенных рисков для здоровья и жизни. Также на сайте нет четкого расчета стоимости, что делает невозможным достоверную оценку расходов на страхование. Негативным моментом является и включение гражданской ответственности в программу комплексного страхования – стоимость данного компонента нельзя исключить из цены полиса.

Особенности программы

Программа страхования по ипотечному кредиту включает в себя страхование покупаемой недвижимости (дома или квартиры), рисков, связанных с потерей здоровья и жизни клиентом, защиту прав на приобретаемую вторичную недвижимость (титульное).

Предлагаем ознакомиться:  Как узнать, какая страховая компания оформила полис ОМС?

В рамках услуги «страхование жизни и здоровья» в случае смерти заемщика или потери им способности работать страховка компенсирует банку непогашенную часть кредита, а остаток страховой суммы передаст родственникам либо наследникам. Имущественная страховка возмещает стоимость ущерба от повреждения или гибели объекта залога.

Клиент при покупке полиса может выбрать, какие компоненты программы включить в страховку.

Чтобы просчитать, во сколько обойдется страхование жизни при ипотеке Сбербанка в РЕСО, можно воспользоваться калькулятором на сайте РЕСО.

В нем следует указать:

  • величина ипотеки;
  • имущество (отметить квартира, дом или иное);
  • жизнь и здоровье. Если требуется включить частичную потерю неработоспособности, отметить данный пункт;
  • титульное страхование, включая обременение (по желанию);
  • пол, возраст.
Стоит запомнить, что окончательный результат сообщит менеджер, после подбора клиентом всех необходимых рисков и возможностей

Калькулятор просчитает предварительную стоимость взносов.

Обратиться в РЕСО допустимо удаленно: позвонить для получения консультации, отправить заявление по электронной почте. После подготовки договора с учетом всех оговоренных пунктов, пользователя пригласят для его подписания.

РЕСО-Гарантия гарантирует предоставление определенных преимуществ своим клиентам:

  • Индивидуальный подход, учет требований конкретного банка.
  • Минимальный пакет документов при оформлении.
  • Упрощенная система взаимодействия с клиентами, в т.ч. дистанционные каналы связи.
  • Выдача полиса в течение одного дня.
  • Проведение медицинского освидетельствования на бесплатной основе. Для граждан моложе 35 лет, оно обязательно при крупной ипотеке (от 15 млн.), моложе 45 лет – от 9 млн., моложе 56 лет – от 1,5 млн. рублей.
  • Выбор способа и длительности оплаты взносов.

Условия и стоимость страховки

Условия страхования предполагают возможность получения выплаты при наступлении страхового случая. Компания выплатит банку остаток кредита в случае смерти или утраты общей трудоспособности (I и II группы инвалидности), а остальную часть страховой суммы сможет получить сам заемщики или его наследники.

  • 100% страховой суммы – в случае смерти или инвалидности первой группы;
  • 75 или 50% – при инвалидности остальных групп;
  • 0,2% за каждый день пребывания на лечении;
  • часть страховой сумы в зависимости от полученного заболевания.

Жизнь и здоровье страхуется на весь срок кредитования. Заемщик просто продлевает полис на сайте или в офисе страховщика. Размер тарифа от 0,12 до 1,98% от страховой суммы, которая обычно устанавливается в размере кредитной задолженности.

Важно! Выгодоприобретателем в случае смерти заемщика при страховании жизни выступает банк-кредитор. Это означает, что наследникам погибшего не придется оплачивать ипотечный кредит, так как он будет полностью погашен страховой компанией.

Страховыми случаями считаются события, предусмотренные договором страхования, с наступлением которых возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату:

  • травма или увечье;
  • временная утрата трудоспособности;
  • получение инвалидности;
  • смерть.

Для каждого события предусмотрен свой процент выплат. Причиной полученных травм или заболеваний чаще всего бывает несчастный случай (стихийное явление природы, взрыв, ожог, нападение хулиганов, ДТП и пр.). К этим событиям страховщики относят также вывихи, разрывы мускулов или связок.

Подробнее про страхование жизни и здоровья при ипотеке можно узнать тут, а более детально о том, как определить где дешевле, можно прочитать в этом материале.

Правилами компании оговорены случаи, в которых выплачивается возмещение по договору личного страхования:

  • смерть клиента;
  • несчастный случай, повлекший внутреннее или внешнее повреждение организма по независящим от клиента причинам, время и место которого можно определить;
  • болезнь, которая впервые проявилась после заключения договора или была озвучена клиентом при его заключении и принята страховой компанией, в результате которой клиент умер или потерял возможность работать;
  • временная потеря трудоспособности подразумевает невозможность работать в течение 30 и более дней, возникшую из-за несчастного случая или болезни;
  • постоянная потеря трудоспособности – это полная невозможность трудиться и необходимость в заботе и уходе третьего лица (1 группа инвалидности) или, если это внесено в договор/на усмотрение компании, присвоение клиенту 2 группы по заключению медицинской комиссии.

В случае смерти застрахованного лица выплачивается полная сумма страховки, обозначенная в договоре. При частичной потере трудоспособности оплачивается не более трех месяцев в году. Сумма оплаты за каждый день равна однодневному заработку клиента, но не превышает 0,2% от страховой суммы.

Правилами также определяются случаи, когда страховка не выплачивается. Это происходит в случаях самоубийства ранее двух лет с момента заключения договора, намеренное убийство клиента после 2 лет страхования, сознательный риск жизни и здоровью, умышленное умолчание об имеющихся заболеваниях, бывших до страховки, проблемы, возникшие в результате принятия алкоголя или наркотиков.

По имущественной составляющей программы страхуются следующие риски:

  • полная гибель имущества вследствие пожара, удара молнии, взрыва, иного стихийного бедствия, конструктивных дефектов, противоправных действий третьих лиц и т.д. – объем страховой ответственности определяется рыночной стоимостью объекта, которая определена договором страхования;
  • частичное повреждение имущества вследствие вышеперечисленных событий – компенсируется рыночная стоимость работ по приведению жилья в пригодное для использования состояние.

При титульном страховании возмещается полная стоимость объекта залога, а также расходы, необходимые для минимизации ущерба вследствие наступления страхового случая.

В комплексное ипотечное страхование, кроме вышеперечисленных рисков, также включена гражданская ответственность. Она предполагает возмещение третьим лицам ущерба, который возник в процессе использования объекта залога заемщиком.

Предлагаем ознакомиться:  Командировочные расходы облагаются страховыми взносами и ндфл

Стоимость страховки по различным рискам можно рассчитать самостоятельно с помощью калькулятора на сайте страховой компании. Она различна для мужчин и женщин, а также зависит от возраста клиента и суммы ипотеки.

Пример расчета по временной потере трудоспособности/жизни и здоровья, сделанный для кредита в 3 млн. руб., приведен в таблице ниже.

пол/возраст клиента 30 лет 40 лет 50 лет
мужчина 11 940/11 340 (руб.) 22 170/21 570 (руб.) 42 810/42 210 (руб.)
женщина 6 060/5 460 (руб.) 10 410/9 810 (руб.) 20 910/20 310 (руб.)

Страхование квартиры обойдется независимо от возраста и пола 4 800 рублей, а от риска утраты права собственности – 15 300 рублей.

Величина страховки напрямую зависит от суммы, взятой в долг, – чем она выше, тем больше придется заплатить за услугу. Полис личного страхования обойдется дороже мужчинам, т.к. по статистике они живут меньше, чем женщины. На величину страхового взноса оказывает влияние род занятий человека. Для работающих на производствах с вредными и/или тяжелыми условиями страховка будет стоить дороже, т.к. выше риск потери здоровья и трудоспособности. И наоборот: при отсутствии тяжелых заболеваний и патологий, сумма страховки может быть уменьшена.

Калькулятор делает ориентировочный расчет, поэтому для точного определения стоимости полиса компания предлагает обратиться непосредственно к страховому агенту.

Согласно информации на официальном сайте базовые тарифы следующие:

  • имущественные риски – 0,21%;
  • гражданская ответственность – 0,89%;
  • титульное страхование – 0,85%;
  • вред жизни и здоровью – 0,74%.

Однако к данным ставкам могут быть применены повышающие либо понижающие коэффициенты, 1,01-20 и 0,01-0,99 соответственно.

Чтобы приобрести полис, нужно:

  1. Проконсультироваться со специалистом компании и определиться в выборе программы страхования. Это можно сделать по телефону или через электронную почту.
  2. Написать заявление, бланк которого представитель может прислать по электронке или по факсу.
  3. Последний этап – проверка документов, на которую хватает, как правило, дня. Оплата полиса может осуществляться в офисе «РЕСО-Гарантия», в банке или по адресу, указанному клиентом.

Лицо, заключающее договор личного страхования, обязано сообщить обо всех имеющихся у него болезнях и рисках, связанных с работой и образом жизни. Сокрытие важных фактов впоследствии может стать поводом отказа в страховой выплате.

Страховая компания со своей стороны обязана ответить на все интересующие клиента вопросы и дать максимально полную информацию по предлагаемому продукту.

Документы, которые понадобятся при заключении договора о личном страховании:

  • заявление для страхования квартиры;
  • заявление для страхования дома;
  • паспорт;
  • копия договора об ипотечном кредитовании;
  • справка о состоянии здоровья (требуется не всегда).

Клиенты каких банков могут обратиться?

СПАО «РЕСО-Гарантия» – страховщик, который сотрудничает со всеми крупными банками, которые предоставляют льготные и стандартные кредиты на покупку жилья. Застраховать жизнь могут заемщики банков:

  • Уралсиб.
  • ВТБ.
  • Связь Банк.
  • Сбербанк РФ.
  • Газпромбанк.
  • Россельхозбанк.
  • Открытие.
  • Тинькофф банк.
  • ДельтаКредит и другие банки.

Страховая компания соответствует требованиям всех этих банков в части размера капитала, уровня выплат, качества сервиса и необходимых условий страхового договора для заемщиков. В частности сроки оплаты страхового возмещения в этой компании не превышают 15 дней с момента подачи заявления и анализа ситуации страховщиком.

Важно! Принятие решения о выплате страхового обеспечения может быть отсрочено страховщиком, если по фактам, связанным с наступлением страхового случая назначена дополнительная проверка, возбуждено уголовное дело.

От чего зависят тарифы?

Размер страховой премии определяется исходя из страховой суммы, тарифных ставок и срока страхования. Страховщик также имеет право применять повышающие или понижающие коэффициенты. В «РЕСО-Гарантия» они находятся на уровне: повышающие – от 1,01 до 5, а понижающие от 0,05 до 0,99.

На размер тарифа влияет:

  • возраст, пол;
  • профессия, занятия спортом;
  • наличие заболеваний;
  • набора рисков;
  • отсутствие убытков за прошлый период страхования;
  • франшиза.

Базовый размер тарифов в компании: 0,12 до 1,98% от страховой суммы. Повышающие коэффициенты используются, если застрахованный находится в преклонном возрасте, занимается активными видами спорта (например, лыжами или дайвингом), имеет опасную профессию (военный корреспондент, гонщик и пр.).

Как рассчитать?

Стоимость страховки жизни устанавливается на основании базовых тарифных ставок с учетом коэффициентов. Узнать размер и того, и другого можно на сайте «РЕСО-Гарантия».

Страховая премия равна произведению страхового тарифа, указанного в полисе, и страховой суммы на дату начала действия договора страхования. Подсчетом занимаются профессиональные менеджеры, которые используют свои коэффициенты для возраста, пола и других случаев. Рассчитать стоимость страховки, можно также используя онлайн калькулятор на сайте «РЕСО-Гарантия».

Пример расчетов:Сумма кредита 1 млн. рублей, а страховая сумма равна 100% кредитной задолженности. Для определения цены страховки 1 млн. рублей х 0,12%/100 = 1200 рублей в год. Это минимальная стоимость полиса, а максимальная с учетом всех рисков и повышающих коэффициентов может обойтись до 19 800 рублей в год (1 млн. рублей х 1,98%/100 = 19800 рублей).

Порядок действий

Для оформления полиса нужно обратиться в любое из отделений страховой компании с копией паспорта и другими документами. Страховщик проверит кредитный договор и рассчитает тариф с учетом индивидуальных параметров клиента.

От страхователя требуется:

  1. Заполнить заявление-анкету и передать документы.
  2. Подписать страховой договор.
  3. Оплатить страховку.

Оплатить страховой полис можно в кассе страховщика или банка. Главное чтобы у заемщика были реквизиты счета страховой компании и номер страхового договора, который нужно будет указать при оплате.

Для оформления страховки заполняется заявка-анкета на страхование жизни по ипотеке, а также предоставляется основной комплект документов. В него входит, в частности копия кредитного договора, который уже оформлен с банком.

Дополнительно предоставляется:

  • копия паспорта;
  • кредитный договор;
  • анкета по форме страховщика;
  • справка о доходах с работы;
  • дополнительные анкеты по форме страховщика в связи с занятиями спортом, наличием определенных заболеваний.

В анкете нужно будет указать: насколько активный образ жизни ведет заявитель, например, занимается ли он опасными видами спорта, какая у него профессия, заработок, основные проблемы со здоровьем.

Страховщик расспрашивает о здоровье клиента довольно подробно и вправе запросить дополнительные документы, если выяснится, что в прошлом у него были травмы или инвалидность.

Могут отказать в страховании, если выяснится, что у заявителя есть серьезные заболевания (например, ВИЧ, нервные или психические расстройства).

Что делать при страховом случае?

При наступлении страхового события застрахованный должен немедленно обратиться за помощью и проинформировать страховщика о случившемся.

Для этого необходимо:

  1. Вызвать скорую и другие службу (например, полицию).
  2. Сообщить о страховом случае в письменном виде (в течение месяца).
  3. Предоставить в страховую компанию подтверждение наступления страхового события и все требующиеся документы согласно договору, и получить выплату.

От застрахованного требуется предоставить очень большой пакет документов, чтобы получить возмещение. В случае смерти клиента этим вопросом занимается сам банк, который является выгодоприобретателем. Для получения страховой суммы по случаю смерти застрахованного банку-кредитору не придется ждать шесть месяцев, положенных по закону для получения наследства.

Важно! Общая сумма выплат по одному риску, например, инвалидности, не может превышать размера страховой суммы, для него установленного.

Документы

Перечень документов на выплату зависит от того, что именно случилось. При производственной травме, ДТП или авиакатастрофе, комплект справок может быть совершенно разным.

В случае смерти предъявляется:

  • страховой договор;
  • заявление на выплату банка (выгодоприобретателя);
  • свидетельство о смерти;
  • справка из ЗАГСа или копия медицинского свидетельства о смерти, акта СМЭ.

В случае инвалидности:

  • заявление застрахованного на выплату;
  • копия справки бюро МСЭ об установлении группы инвалидности;
  • копия медицинской карты;
  • закрытые листки нетрудоспособности;
  • акт о несчастном случае на производстве (если травма трудовая) или постановление о возбуждении уголовного дела);
  • справка ГИБДД о ДТП (если имела место авария на дороге).

При временной нетрудоспособности:

  • заявление на выплату;
  • оригинал выписки из медицинской карты;
  • копии закрытых листков нетрудоспособности;
  • копия Акта о несчастном случае на производстве или постановление о возбуждении уголовного дела;
  • справка о ДТП приложениями по форме и пр.

Соглашением между страховщиком и клиентом может быть предусмотрена замена всех или части документов, доказывающих наступление страхового случая, Актом о страховом случае, который составляется на основании объяснений лиц, знающих обстоятельства происшествия.

В «РЕСО-Гарантия» заемщики могут оформить страхование своей жизни и потери трудоспособности при ипотеке. Компания находится в списке аккредитованных партнеров очень многих банков. Тарифы на страхование зависят от набора рисков, размера кредита и состояния здоровья застрахованного клиента.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Осаго96
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector