Страховка в квитанции по квартплате

Законодательное регулирование

Страхование имущества – является добровольным, поэтому регулируется только общими законами о страховании.

В частности, главой 48 «О страховании» Гражданского кодекса РФ, где говориться о праве собственника застраховать свое имущество.

О гарантировании возмещения убытков в случае непредвиденного неблагоприятного события говорит Жилищный кодекс России. (ст. 21).

В целом деятельность страховых компаний регулируется ФЗ «Об организации страхового дела в РФ» № 4015-1 от 27.11.92.

Страхование — это отношения по защите интересов собственников при наступлении непредвиденных событий за счет денежных фондов, формируемых взносами и другими источниками. Это определение закреплено Законом №4015-1 от 27.11.1992 «Об организации страхового дела в Российской федерации». Страхование жилья регулируется несколькими законодательными и нормативными актами, среди которых основным является Гражданский Кодекс РФ — статья 929 ГК РФ регулирует правила заключения договора.

Муниципальные органы и региональные власти напрямую заинтересованы в развитии программ страхования жилья с участием его владельцев и управляющих компаний, предлагая различные льготы и субсидии собственникам. Льготные программы, предлагаемые жильцам, защищают от всех основных рисков, предусмотренных обычными программами защиты, в том числе пожара, действия дыма, температуры, последствий взрыва (кроме террористического акта), аварии отопительных, водопроводных, канализационных коммуникаций, ущерба, нанесенный при ликвидации или предотвращении указанных аварий, а также от природных явлений (ураган, смерч, шквал, атмосферные осадки).

Нужно учитывать, что муниципальные программы имеют ограниченный объем выплат. Этот предел возмещения фиксирован либо по общей сумме договора, либо по стоимости квадратного метра жилья. Если собственник помещения хочет застраховать свои риски на других условиях, то для этого нужно заключить договор страхования на индивидуальных условиях.

Когда введут обязательное страхование квартиры

Добровольное страхование домашнего имущества граждан зависит от личного желания собственника.

Страховка в квитанции по квартплате

В Москве Программа реализуется через Городской центр жилищного страхования (ГКУ «Центр жилищного страхования»).

Центром проводится конкурс по выбору страховщика и осуществляются организационные процедуры страхования (включение взноса в ЕПД – единый платежный документ), издание информационной литературы и т.п.

Суть программы состоит в том, что за низкую, всем доступную цену, страховая компания и городской бюджет берут на себя обязанность при наступлении страхового случая выплатить собственнику страховую сумму в размере ущерба.

Программа является льготной. Выражается это в следующем:

  1. Рассрочка страховой премии на 12 месяцев. По классическим программам допускается рассрочка не более, чем на 4 взноса.
  2. Отсутствие повышающего коэффициента рассрочки;
  3. Низкий страховой взнос (тариф составляет 0,05 % от страховой суммы, или 19,44 рубля).

Такие ставки значительно ниже тех, по которым Страховщики продают другие продукты по страхованию жилья. Для сравнения, обычно ставка по этому виду страхования бывает в 10 раз больше — около 0,7% — на порядок выше.

Страхование производится без осмотра, в виде оферты – открытого предложения, с которым вы соглашаетесь, оплачивая первый страховой взнос.

В правительстве страны не раз хотели ввести обязательное страхование жилья, но — безрезультатно. Новый закон покажет насколько россияне готовы платить за страховку своих квартир и домов.

Пока не планируется, что страхование по новым правилам будет обязательным, но неизвестно что будет через год.

Страховка в квитанции по квартплате

Редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру»

Программа добровольного страхования позволяет защитить свое жилье на случай непредвиденных обстоятельств. Страховая компания получает выплаты с граждан, взамен гарантируя сохранность имущества. В случае непредвиденных обстоятельств жильцам выплачивается компенсация. Под непредвиденными обстоятельствами понимается пожар, наводнение, землетрясение и т. п.

Страхование производится на добровольной основе, в принудительном порядке контракты не заключаются. В программе могут участвовать следующие лица:

  • Собственники квартиры;
  • Ответственные квартиросъемщики, заключившие договор социального найма жилья с органами муниципального самоуправления;
  • Граждане, снимающие часть коммунальной квартиры. Здесь страховке подлежит только жилая часть. Кухня, туалет и прочие подобные помещения не страхуются.

При наличии задолженностей выплаты не производятся. Размер платежей зависит от площади квартиры и стоимости страховки. Договор заключается с помощью управляющей компании.

Что входит в страховые случаи?

Страхование в платежке ЖКХ работает в следующих случаях:

  • Затопление квартиры. Исключение: протечки с крыши дома, например, из-за ливней. Это же касается затопления из-за зазоров в панельных швах.
  • Стихийные бедствия. По умолчанию сюда входят все ситуации, связанные с природными катастрофами.
  • Взрывы. Нужно отметить: в большинстве случаев страховые компании не покрывают убытки из-за взрывов в результате терактов.
  • Пожар. Покрываются убытки из-за возгорания, начавшегося внутри или за пределами жилья.
Предлагаем ознакомиться:  В сбербанке навязали страховку как отказаться

Отказ в оплате убытков будет выдан и в том случае, если причиной повреждения квартиры стала небрежность жильцов. Пример: протекшая стиральная машина или оставленная не перекрытой газовая колонка.

Достоинства и недостатки муниципального страхования жилья

Страховка в квитанции по квартплате

В рамках программы объектами страхования имущества являются:

  • Отделка квартиры;
  • Ее стены;
  • Сети – канализационные, водопроводные и электрические.

Не охваченным страхованием остается домашнее и личное имущество – мебель, бытовая техника и электроника, одежда и т.д.

Муниципальная программа позволяет купить страховую защиту за очень небольшие деньги.

Если жилье уничтожено и восстановлению не подлежит, Правительство Москвы предоставляет пострадавшим аналогичное жилье, в соответствии с действующими социальными нормами.

К недостаткам программы можно отнести низкую стоимость квадратного метра площади. Именно эта сумма берется за основу при расчете ущерба. Зачастую ее не хватает для покрытия реального ущерба.

Если залив и ущерб наступил в результате поломки стиральной или посудомоечной машины, страховая компания не посчитает это страховым случаем.

Муниципальное страхование приносит несомненную пользу жильцам, получающим хоть и не полное, но все же возмещение.

Городской бюджет избавил себя от расходов и хлопот по оказанию материальной помощи пострадавшим, в большей части переложив это бремя на плечи страховщиков. И это самый цивилизованный способ защиты от непредвиденных трат и потери имущества.

Вовремя и аккуратно платите страховые взносы. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Как рассчитываются и уплачиваются взносы?

Страховка в квитанции по квартплате

Зачастую размер взносов фиксирован и зависит от площади помещения, а уплата осуществляется одновременно с коммунальными платежами. На размер взносов может влиять стоимость страхового покрытия, если выбор его размера предусмотрен. Например СК «Альфа Страхование» совместно с Правительством Москвы предлагает два варианта программ.

По этим условиям компания выплачивает от 85 до 95% ущерба, а остальную сумму возмещает бюджет. На сайте компании есть специальный калькулятор, предлагающий рассчитать стоимость муниципального страхования. Предлагается два размера страхового покрытия на 1 квадратный метр — 40 или 60 тысяч рублей. Также можно выбрать способ уплаты взносов — каждый месяц, одновременно с платежами за квартиру или единовременно — 1 раз в год.

Пример расчета на калькуляторе по льготной программе СК «Альфа Страхование»

Для квартиры в Западном административном округе города Москвы, по улице Авиаторов д.2, площадью в 74,1 кв.м. с покрытием 40 000 рублей на 1 кв.м. взносы будут составлять 132,64 рубля в месяц или 1591,67 за год.

Региональные власти стимулируют страхование и кроме частичного субсидирования расходов предлагают участникам программы дополнительную защиту. Участвующим в программе совместно с «Альфа Страхование», гарантируется предоставление квартир по действующим нормативам при неблагоприятных событиях. В разных регионах РФ действуют аналогичные условия страхования жилой недвижимости. Отличия условий, предлагаемых региональными властями незначительны, и касаются предельной суммы возмещения и расчета взносов.

На текущий момент выплаты рассчитываются из средних показателей жилья. Тщательный осмотр помещения после повреждения обычно не производится. На получение возмещения можно рассчитывать в следующих страховых случаях:

  • Повреждение электропроводки, короткое замыкание;
  • Появление изъянов в конструкции дома и несущих элементах. В них входит: полы и потолки, стены, оконные и дверные проемы;
  • Повреждения систем подачи и выведения воды, канализационных труб;
  • Порча внутренней отделки помещения: обоев, штукатурки и т. п.

Прочее имущество страхованию не подлежит. В частности, нельзя получить выплаты за порчу мебели, электроники, одежды. Страховое соглашение на эти предметы нужно заключать отдельно. При этом не все управляющие компании предоставляют такую возможность.

Выплаты всегда начисляются исходя из размеров всего поврежденного элемента. Пример: при пожаре пострадала только часть стены. Но деньги выплачиваются для полного ремонта.

От каких рисков страхуем?

Перечень рисков по муниципальной программе ограничен. Страховыми событиями, на случай которых проводится страхование:

  1. Пожар (в том числе, возникающий за пределами застрахованного помещения);
  2. Авария водных и канализационных систем, проникновение воды из чужих помещений (не включена протечка крыши);
  3. Взрыв (кроме террористического акта);
  4. Ветер свыше 20 м/сек с атмосферными осадками, сопровождающими эти явления.

Квитанция с новой строкой: обязаны ли платить

Стоит отметить, что на региональном уровне, страховка жилища граждан от чрезвычайных ситуаций определена Федеральным Законом. На самом деле, необходимо усвоить основные аспекты, заключенные в нем: страхование жилья – дело добровольное. И даже если вам пришла коммунальная квитанция со строкой уплаты за страхование, то именно вы решаете оплачивать её или нет.

Страховка в квитанции по квартплате

Судя по информации экспертов, страховой взнос обойдется гражданину, примерно, в сто пятьдесят рублей. Все зависит от региона проживания и рисков, связанных с порчей имущества. Согласно новым правилам оплаты Жилищно Коммунальных Услуг, размер взносов будет рассчитываться от:

  • количества граждан, зарегистрированных в домовладении;
  • площади жилого помещения;
  • региона фактического нахождения жилища в Российской Федерации.
Предлагаем ознакомиться:  Сколько стоит неограниченная страховка на машину

Сама процедура выплат при наступлении ЧС, достаточно размыта Федеральным Законом. Часть выплат производится из средств государственного бюджета. Другая часть из региональных бюджетов всех уровней. И наконец, третья часть за счет средств страховой компании. Но четкого определения доли между производителями выплат не обозначено. А, значит, вполне возможен конфликт между сторонами соглашения. А это, в первую очередь, скажется на гражданах -плательщиках тарифов ЖКХ.

Добровольное страхование означает, что гражданин сам выбирает — платить ему за эту услугу или не платить. Важно внимательно читать квитанцию, поскольку, если жилец случайно заплатил за услугу, это будет означать, что он автоматически заключил договор и будет платить всегда.

Если владелец жилья вычеркнул строку из квитанции, это будет означать, что он не согласен оплачивать страховку жилья, и в следующем месяце в его квитанции уже не должно быть этой строчки.

На всякий случай можно написать заявление в управляющую компанию, в котором указать причину отказа от новой услуги.

Если граждане не платят за страховку, в случае ЧС власти региона им частично возместят ущерб, в пределах социальных норм на человека, а не площади жилья. Новое жильё взамен утраченного им будут предоставлять без права его приватизации на срок до трёх лет (если семья не малоимущая).

Те, кто застраховал квартиру получат новое жильё в собственность из расчета площади пострадавшей квартиры.

При желании любой гражданин имеет право отказаться от участия в программе добровольного страхования жилья. Для этого достаточно не платить указанную в квитанции сумму. При попытках давления со стороны управляющей компании нужно сразу обращаться в суд. Добровольное страхование в квитанции ЖКХ не является обязательной услугой, и требовать ее оплаты никто не имеет права.

По закону эта процедура не требует дополнительного оформления документов. Достаточно один раз подписать контракт, а потом он будет действовать в те месяцы, которые были оплачены. Допускается выборочная оплата — например, в период отсутствия жильцов в квартире.

Добровольные договоры страхования жилья от чрезвычайных ситуаций будут заключаться в безакцептном порядке. Это значит, что человек, который обнаружил (или просто не заметил) в своей квитанции на оплату услуг ЖКХ новую строчку о страховании жилья и заплатил указанную в ней сумму, тем самым дал свое согласие на участие в программе возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования.

Таким образом те граждане, у которых не будет страховки, и с жильем которых что-то случится, рассчитывать на возмещение ущерба в полном объеме больше не смогут. Им придется довольствоваться тем, что выделят власти региона, исходя из своих финансовых возможностей. И то в пределах социальных норм на человека, а не реальной площади пострадавшей квартиры или дома.

А самое главное, что новое жилье взамен утраченного будут предоставлять без права его приватизации в пользование «в течение определенного срока». И в этом сроке также скрывается подвох. Ведь бессрочно, то есть по договору социального найма, государственное жилье получат только малоимущие граждане. Все остальные получат квартиры и дома по договору простого найма или из маневренного фонда госимущества на срок не более 3 лет.

Тогда как застрахованные владельцы жилья смогут получить новое жилье в собственность из расчета площади утраченного жилья, а не по социальным нормам. Важно и то, что страховая выплата будет выплачиваться значительно быстрее, чем помощь из бюджета. На практике пострадавшие от пожаров и паводка часто ждут положенные квадратные метры годами.

Страховая сумма и страховая премия

Муниципальная программа – это минимальная страховая защита, но ее можно расширить по желанию собственника квартиры.

В рамках этой программа Страхователю предлагается 2 варианта страхования:

  • Страховая премия 19,44 рублей, страховая сумма – 36300 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 85 %, Правительства Москвы – 15 %. Страховое свидетельство (оферта) высылается Страхователю.
  • Страховая премия 32,44 рубля, страховая сумма 54450 руб/кв.м. Ответственность Страховщика 95 %, Правительства Москвы – 5 %. Оформляется годовой договор добровольного страхования имущества, который подписывается обеими сторонами – страхователем и страховщиком.

Компании, принимающие участие в муниципальной программе страхования жилья с радостью предложат желающим заключить еще один договор, куда можно включить все риски и любое имущество.

квитанция жкх

Страховой тариф будет устанавливать Центробанк. Скорее всего стоимость страховки будет выше в тех регионах, которые подвержены ЧС.

Как рассказали во Всероссийском союзе страховщиков, расчёты по тарифам ещё не закончены. Предположительно страхование будет стоить до 3 руб. за квадратный метр жилого помещения в месяц.

Плюсы и минусы страховой программы

Гражданам рекомендуется помнить о плюсах и минусах описываемой системы страхования жилья. Начать нужно с основных достоинств программы:

  • Невысокая цена оформления страховки. На текущий момент максимальная стоимость подобного страхования — около 2 рублей за квадратный метр площади. Аналогичная услуга, предоставляемая независимыми компаниями, стоит в несколько раз дороже.
  • Несложный и быстрый метод оформления страховки. Договор заключается через управляющую компанию, через нее же производится вся оплата. Отдельные начисления также не требуются, достаточно квитанции ЖКХ. Страховое соглашение можно приостанавливать и возобновлять в любое удобное время.
  • Если гражданин решит разорвать контракт в одностороннем порядке, ему не придется для этого обращаться в страховую компанию. Пеня за отказ от страхования не начисляется.
Предлагаем ознакомиться:  Обязательное пенсионное страхование в Российской федерации: что это такое, принципы и субъекты

Программа добровольного страхования жилья обладает и серьезными недостатками. Именно из-за них она не востребована среди населения:

  • Сумма выплат невелика. При расчете страховой компенсации берется средняя сумма, необходимая на ремонт. Во многих ситуациях этой суммы не хватает. Если же в квартире дорогая отделка, то страховая компенсация покрывает лишь небольшую часть ремонта.
  • Граждане не могут выбрать подходящую страховую компанию. Ситуация усугубляется тем, что управляющие компании нередко получают «откаты» от выбранных страховщиков. Поэтому выбираются сомнительные и ненадежные организации.
  • Компания, занимающаяся страхованием, отказывается выплачивать компенсацию по наиболее частым случаям порчи имущества. Пример: выход из строя стиральной машины. Это отличается от общепринятой практики страховых организаций.
  • Граждане обязаны доказывать, что порча жилья не была умышленной. Причем сбор доказательств может растянуться надолго.

Нарушения действующего законодательства РФ — более серьезный недостаток страховой программы:

  • Отсутствие уведомлений граждан о заключенных контрактах страхования.
  • Страхование лиц, не имеющих право на получение этой услуги.
  • Гражданин теряет возможность выбора подходящей страховой компании.
  • Нарушения антимонопольного законодательства РФ.

Страховка в квитанции по квартплате

Поэтому граждане РФ должны быть внимательны при выборе страховой компании.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Преференции для граждан, оплативших добровольный полис страхования

Кроме того, для граждан, оплачивающих договор страхования жилого помещения на регулярной основе, предусмотрен ряд льгот, который сделает эту обязанность более привлекательной. В частности, они смогут получить:

  • льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • льготы по налогу на имущество физлиц.

Вопросы предоставления конкретных льгот будут решать региональные власти. Эксперты опасаются, что такие льготы будут предоставлены в минимальном объеме и реальных стимулов граждане не получат. Однако самым главным стимулом должно стать как раз само жилье, точнее, его возмещение в случае утраты. Какими будут эти программы страхования жилья, а самое главное, сколько будет стоить страховка, владельцы жилья узнают в ближайшее время. Продолжаем следить за развитием событий вместе.

Чтобы рассчитываться за страховку было удобно, взнос разбивается на 12 частей и должен быть оплачен до 1-го числа каждого месяца.

Рекомендуем отнестись к этой норме со всей серьезностью.

Если во время просрочки что-то случится, страховая компания имеет право отказать в выплате, так как страхователь не выполнил свою обязанность по уплате страховых взносов.

Как получить страховое возмещение?

В первую очередь страхователь обязан принять меры к минимизации ущерба, вызвав соответствующие службы – пожарных, аварийку или полицию.

Как можно скорее предоставить в квартиру доступ представителю страховщика для проведения осмотра.

В трехдневный срок надо обратиться в страховую компанию с документами:

  1. Заявление на страхование;
  2. Заключение компетентных организаций с описанием события и даты происшествия;
  3. Паспорт;
  4. Документы о праве собственности на квартиру или договор социального найма;
  5. Страховое свидетельство;
  6. Квитанции об уплате страховых взносов;
  7. Банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения.

Кто имеет право участвовать в программе?

Страховать квартиру по муниципальной программе имеет право собственник или наниматель жилья, прописанный в этой квартире.

Если собственник приобрел еще одну квартиру, но не зарегистрировался в ней, страховать ее в рамках Программы он не может.

Однако Постановление правительства Москвы № 194-ПП дает такое право тому собственнику, который предоставил в пользование любое свое жилье тем, кто стоит в очереди на его получение.

В коммунальных квартирах каждый из владельцев может страховать свою часть площади. Места общего пользования в таких квартирах страхованию не подлежат.

Суть добровольного страхования жилья

В любом доме имеется общее имущество, которое тоже можно застраховать в рамках муниципальной программы. Такое решение принимается на общем собрании жильцов большинством голосов.

https://www.youtube.com/watch?v=duVrrpQH9cs

Если такое решение принято, собрание может возложить эту обязанность на одного из жильцов, на правление ТСЖ или управляющую компанию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Осаго96
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector